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KaufHaus

En Venta - Casa - Obrero, Asunción, Paraguay

Obrero, Asunciónungefährer Standort auf Viertelebene

Neu

≈ US$ 107.385

Precio original: Gs. 650.000.000

6Schlafzimmer
4Badezimmer
3Stellplätze

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Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%68
Rendite 25%—
Risiko 15%80
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 913/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Casa - Venta - Obrero, Asunción, Paraguay Negociable 650,000,000 ₲ ID: 143061065-8 Antequera 2724 Sauce - Antequera 2724 casi Sauce - Obrero, Asunción, Paraguay Disponible desde: 12/12/2025 Vendo Hermosa y amplia Casa en Barrio Obrero Vendo Hermosa Casa en Barrio Obrero Vendo Hermosa y Amplica Casa en Barrio Obrero, Ubicada en una Esquina, salida a 2 calles, sobre Antequera Esq. Sauce, a 3 cuadras de EEUU, a pasos de Quinta Avenida, cercano al hospital de Barrio Obrero, en la zona se encuentran centros comerciales, supermercados y farmacias. A minutos com. El Clasificado en Paraguay del micro centro de Asunción A minutos del Poder Judicial y Parque Carlos A. Lopez Cuenta con 6 Habitaciones y 4 baños 2 Habitaciones con Baños en suite, 1 con amplio vestidor 4 Habitaciones con baños compartidos 2 Salas 1 Quincho 1 Garage p/ 3 Vehículos 1 Terraza Cocina amoblada Además cuenta con 4 Aires Acondicionado Contactar Agente

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Haus

Fläche und Räume

Schlafzimmer
6
Badezimmer
4
Stellplätze
3

Kosten

Preis
Gs. 650.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 107.385

Lage

Viertel
Obrero
Stadt
Asunción
Standortgenauigkeit
Ungefähr (Viertel)

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Lage

Standort geschätzt auf Viertelebene; der Kreis markiert die ungefähre Zone, nicht die genaue Adresse.

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 112,8 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -1,1 KJahr 2: US$ 3,4 KJahr 3: US$ 8 KJahr 4: US$ 12,9 kJahr 5: US$ 17,9 kJahr 6: US$ 23,1 kJahr 7: US$ 28,6 kJahr 8: US$ 34,2 kJahr 9: US$ 40,1 kJahr 10: US$ 46,2 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 111,7 kUS$ 0—US$ 111,7 kUS$ -1,1 K
2US$ 116,1 kUS$ 0—US$ 116,1 kUS$ 3,4 K
3US$ 120,8 kUS$ 0—US$ 120,8 kUS$ 8 K
4US$ 125,6 kUS$ 0—US$ 125,6 kUS$ 12,9 k
5US$ 130,7 kUS$ 0—US$ 130,7 kUS$ 17,9 k
6US$ 135,9 kUS$ 0—US$ 135,9 kUS$ 23,1 k
7US$ 141,3 kUS$ 0—US$ 141,3 kUS$ 28,6 k
8US$ 147 kUS$ 0—US$ 147 kUS$ 34,2 k
9US$ 152,8 kUS$ 0—US$ 152,8 kUS$ 40,1 k
10US$ 159 kUS$ 0—US$ 159 kUS$ 46,2 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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