ParaguayInmo
IndexParaguayInmo
1 / 8
KaufBüro

Oficina - Venta - Madame Lynch, Paraguay

Madame Lynch, Asunciónungefährer Standort auf Viertelebene

Neu

US$ 69.000

≈ Gs. 417,7 M

Interessiert?

Erstellen Sie den ParaguayInmo-Bericht mit Preisanalyse, Vergleichsobjekten und Index dieser Immobilie.

Bericht erstellenFinanzierung simulieren

ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%68
Rendite 25%—
Risiko 15%85
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 2.500/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

PDF-Bericht herunterladen

Beschreibung

En venta oficina sobre av aviadores del Chaco En venta oficina corporativa con renta activa sobre av. Aviadores del chaco❗❗ 📍La mejor ubicación en pleno eje corporativo, Edificio Trading Park. Piso 16 📐Oficina M2 propios 36,26 M2 ✔️Baño con ducha ✔️SIN cochera 📝Características del edificio El complejo de 9800 m2 se compone de dos edificios, uno destinado a oficinas y uno a garajes. Torre de 22 pisos. En el piso 22 se encuentra el auditórium; una sala de uso múltiple para 100 personas. 💰 USD 69.000 Alquilado en: GS 3.700.000 Rentabilidad 8% ID: 143063076-27

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Büro

Kosten

Preis
US$ 69.000

Lage

Viertel
Madame Lynch
Stadt
Asunción
Standortgenauigkeit
Ungefähr (Viertel)

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Lage

Standort geschätzt auf Viertelebene; der Kreis markiert die ungefähre Zone, nicht die genaue Adresse.

Investitionsrechner

Rendite dieser Immobilie berechnenÖffnen

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 72,5 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -690Jahr 2: US$ 2,2 KJahr 3: US$ 5,2 KJahr 4: US$ 8,3 KJahr 5: US$ 11,5 kJahr 6: US$ 14,9 kJahr 7: US$ 18,3 kJahr 8: US$ 22 kJahr 9: US$ 25,8 kJahr 10: US$ 29,7 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 71,8 kUS$ 0—US$ 71,8 kUS$ -690
2US$ 74,6 kUS$ 0—US$ 74,6 kUS$ 2,2 K
3US$ 77,6 kUS$ 0—US$ 77,6 kUS$ 5,2 K
4US$ 80,7 kUS$ 0—US$ 80,7 kUS$ 8,3 K
5US$ 83,9 kUS$ 0—US$ 83,9 kUS$ 11,5 k
6US$ 87,3 kUS$ 0—US$ 87,3 kUS$ 14,9 k
7US$ 90,8 kUS$ 0—US$ 90,8 kUS$ 18,3 k
8US$ 94,4 kUS$ 0—US$ 94,4 kUS$ 22 k
9US$ 98,2 kUS$ 0—US$ 98,2 kUS$ 25,8 k
10US$ 102,1 kUS$ 0—US$ 102,1 kUS$ 29,7 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

Im Rechner öffnen

Ähnliche Immobilien