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KaufWohnung

Departamento - Venta - Paraguay Asunción Los Laureles Vendo dpto 2 dormitorios en Edificio

Los Laureles, Asunción

Neu

US$ 1.050

≈ Gs. 6,4 M

2Schlafzimmer
2Stellplätze

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Chancenindex über 11 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%70
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.695/m²

Empfohlener Wert

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So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Clasipar.com anuncios clasificados gratis ste exclusivo departamento en venta se ubica en el prestigioso barrio de Los Laureles, en Asunción. Con una superficie de 68 m2 propios, esta propiedad ofrece amplios y confortables espacios para una vida moderna y sofisticada. Departamento: 67.7 M2 Cochera: 12,5 M2 Baulera: 1.26 M2 5TO PISO CONTRAFRENTE Nuevo Precio: 105.000 USD Distribución -Living y comedor integrado. - Cocina amoblada. - Lavadero - 2 habitaciones (1 en suite ambos con placares) - Baño social/ familiar - Balcón con parilla - 1 cochera - Baulera - Todos los ambientes climatizados Amenities - Guardería/portería 24horas. - Ascensor - Gym equipado con equipos profesionales - Sauna Seco - Sala de Masajes - Quincho con parrilla - Piscina con Deck - Terraza abierta - Generador para áreas comunes Apto para crédito Bancario OBS: El departamento se encuentra habitado por el propietario Ubicación: https://maps.app.goo.gl/TYV3BwMSp9LgAkbM8

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer
2
Stellplätze
2

Kosten

Preis
US$ 1.050

Lage

Viertel
Los Laureles
Stadt
Asunción

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 1,1 K
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -10,5Jahr 2: US$ 33,2Jahr 3: US$ 78,6Jahr 4: US$ 125,9Jahr 5: US$ 175Jahr 6: US$ 226,1Jahr 7: US$ 279,2Jahr 8: US$ 334,5Jahr 9: US$ 392Jahr 10: US$ 451,81510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 1,1 KUS$ 0—US$ 1,1 KUS$ -10,5
2US$ 1,1 KUS$ 0—US$ 1,1 KUS$ 33,2
3US$ 1,2 KUS$ 0—US$ 1,2 KUS$ 78,6
4US$ 1,2 KUS$ 0—US$ 1,2 KUS$ 125,9
5US$ 1,3 KUS$ 0—US$ 1,3 KUS$ 175
6US$ 1,3 KUS$ 0—US$ 1,3 KUS$ 226,1
7US$ 1,4 KUS$ 0—US$ 1,4 KUS$ 279,2
8US$ 1,4 KUS$ 0—US$ 1,4 KUS$ 334,5
9US$ 1,5 KUS$ 0—US$ 1,5 KUS$ 392
10US$ 1,6 KUS$ 0—US$ 1,6 KUS$ 451,8

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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