ParaguayInmo
IndexParaguayInmo
KaufHaus

VENDO CASA EN YCUA SATI

Ycuá Satí, Asunción

Neu

US$ 225.000

≈ Gs. 1361,9 M

Interessiert?

Erstellen Sie den ParaguayInmo-Bericht mit Preisanalyse, Vergleichsobjekten und Index dieser Immobilie.

Bericht erstellenFinanzierung simulieren

ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%55
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 844/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

PDF-Bericht herunterladen

Beschreibung

Clasipar.com ID: 143061072-32 Ycuá Satí, Paraguay VENDO CASA EN YCUA SATI Vendo esta casa en el barrio Ycua Sati, sobre la calle Bélgica casi Austria, a cuadras del nuevo eje corporativo. La casa se encuentra en excelentes condiciones con todas las aberturas en madera de primera calidad. Descripción: Planta Baja: Sala social con chimenea Comedor social Baño social Cocina comedor Lavadero Galería tipo quincho Amplio patio Dos habitaciones que se pueden usar cómo escritorio, depósito y/o habitación de servicio Baño del patio/servicio Garage para dos vehículos Planta alta Dos habitaciones en suite con placares de madera de primera y amplios baños Terreno: m² 280 Construcción: m² 199 Inversión: USD 225.000.- Ubicación: https://maps.app.goo.gl/stdc9dqUcqUeM4699

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Haus

Kosten

Preis
US$ 225.000

Lage

Viertel
Ycuá Satí
Stadt
Asunción

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Investitionsrechner

Rendite dieser Immobilie berechnenÖffnen

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 236,3 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -2,3 KJahr 2: US$ 7,1 KJahr 3: US$ 16,8 kJahr 4: US$ 27 kJahr 5: US$ 37,5 kJahr 6: US$ 48,4 kJahr 7: US$ 59,8 kJahr 8: US$ 71,7 kJahr 9: US$ 84 kJahr 10: US$ 96,8 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 234 kUS$ 0—US$ 234 kUS$ -2,3 K
2US$ 243,4 kUS$ 0—US$ 243,4 kUS$ 7,1 K
3US$ 253,1 kUS$ 0—US$ 253,1 kUS$ 16,8 k
4US$ 263,2 kUS$ 0—US$ 263,2 kUS$ 27 k
5US$ 273,7 kUS$ 0—US$ 273,7 kUS$ 37,5 k
6US$ 284,7 kUS$ 0—US$ 284,7 kUS$ 48,4 k
7US$ 296,1 kUS$ 0—US$ 296,1 kUS$ 59,8 k
8US$ 307,9 kUS$ 0—US$ 307,9 kUS$ 71,7 k
9US$ 320,2 kUS$ 0—US$ 320,2 kUS$ 84 k
10US$ 333,1 kUS$ 0—US$ 333,1 kUS$ 96,8 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

Im Rechner öffnen

Ähnliche Immobilien