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KaufWohnung

Monoambiente en pozo en Altea del Sol En Venta

Las Lomas, Asunción

Neu

US$ 62.190

≈ Gs. 376,4 M

1Schlafzimmer
90Stellplätze

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%70
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.388/m²

Empfohlener Wert

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So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

com. El Clasificado en Paraguay Altea del Sol – Invertí a metros del Shopping del Sol. Más que un edificio, es una experiencia residencial de lujo que combina elegancia, tecnología y confort. Cada espacio ha sido diseñado para ofrecer el equilibrio perfecto entre modernidad y calidad, con amenidades de primer nivel com. El Clasificado en Paraguay que garantizan una vida sin igual. Detalles exclusivos: - 9 niveles - 42 departamentos - Monoambiente, monoambiente plus y 1 dormitorio disponibles - Cerradura biométrica - Iluminación & climatización remota - Alexa Home - Balcón con parrilla - Área de coworking - EV Charging Station - Gimnasio - Spa & Sauna - Laundry - Quincho climatizado - Piscina infinita Ubicación privilegiada con alta plusvalía, ideal para vivir o invertir. Precios desde: USD 62.190 Cocheras: USD 15.000 Entrega: Agosto/2027

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer
1
Stellplätze
90

Kosten

Preis
US$ 62.190

Lage

Viertel
Las Lomas
Stadt
Asunción

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 65,3 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -621,9Jahr 2: US$ 2 KJahr 3: US$ 4,7 KJahr 4: US$ 7,5 KJahr 5: US$ 10,4 kJahr 6: US$ 13,4 kJahr 7: US$ 16,5 kJahr 8: US$ 19,8 kJahr 9: US$ 23,2 kJahr 10: US$ 26,8 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 64,7 kUS$ 0—US$ 64,7 kUS$ -621,9
2US$ 67,3 kUS$ 0—US$ 67,3 kUS$ 2 K
3US$ 70 kUS$ 0—US$ 70 kUS$ 4,7 K
4US$ 72,8 kUS$ 0—US$ 72,8 kUS$ 7,5 K
5US$ 75,7 kUS$ 0—US$ 75,7 kUS$ 10,4 k
6US$ 78,7 kUS$ 0—US$ 78,7 kUS$ 13,4 k
7US$ 81,8 kUS$ 0—US$ 81,8 kUS$ 16,5 k
8US$ 85,1 kUS$ 0—US$ 85,1 kUS$ 19,8 k
9US$ 88,5 kUS$ 0—US$ 88,5 kUS$ 23,2 k
10US$ 92,1 kUS$ 0—US$ 92,1 kUS$ 26,8 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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