ParaguayInmo
IndexParaguayInmo
1 / 8
KaufWohnung

Departamento - Venta - Paraguay Asunción Las Lomas (Carmelitas)

Las Lomas, Asunción

Neu

US$ 515.000

≈ Gs. 3117,3 M

2Schlafzimmer
2Stellplätze

Interessiert?

Erstellen Sie den ParaguayInmo-Bericht mit Preisanalyse, Vergleichsobjekten und Index dieser Immobilie.

Bericht erstellenFinanzierung simulieren

ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%70
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.388/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

PDF-Bericht herunterladen

Beschreibung

SE VENDE DEPARTAMENTO AMOBLADO Y EQUIPADO EN EL EDIFICO DOMINICA Las Lomas PISO 9 Ubicado sobre Molas López 721 casi San Martín Cuenta con: * 2 habitaciones en suite * Amplia suite principal con gran vestidor * Gran balcón con parrilla y excelente vista * 2 estacionamientos en subsuelo. * Living comedor finamente amoblado con muebles Sierra y electrodomésticos Samsung. TV 75¨con barra de sonido. * Cocina totalmente equipada con entrada independiente, vitrocerámica, heladera Samsung side by side french doors entre otros. * Lavadero con lavasecarropas Samsung 237m2 de uso propios AMENITIES * Espacios verdes parquizados * Juegos infantiles * Piscina * Gimnasio * Salón de eventos * ID: 143038046-96

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer
2
Stellplätze
2

Kosten

Preis
US$ 515.000

Lage

Viertel
Las Lomas
Stadt
Asunción

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Investitionsrechner

Rendite dieser Immobilie berechnenÖffnen

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 540,8 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -5,2 KJahr 2: US$ 16,3 kJahr 3: US$ 38,6 kJahr 4: US$ 61,7 kJahr 5: US$ 85,8 kJahr 6: US$ 110,9 kJahr 7: US$ 137 kJahr 8: US$ 164,1 kJahr 9: US$ 192,3 kJahr 10: US$ 221,6 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 535,6 kUS$ 0—US$ 535,6 kUS$ -5,2 K
2US$ 557 kUS$ 0—US$ 557 kUS$ 16,3 k
3US$ 579,3 kUS$ 0—US$ 579,3 kUS$ 38,6 k
4US$ 602,5 kUS$ 0—US$ 602,5 kUS$ 61,7 k
5US$ 626,6 kUS$ 0—US$ 626,6 kUS$ 85,8 k
6US$ 651,6 kUS$ 0—US$ 651,6 kUS$ 110,9 k
7US$ 677,7 kUS$ 0—US$ 677,7 kUS$ 137 k
8US$ 704,8 kUS$ 0—US$ 704,8 kUS$ 164,1 k
9US$ 733 kUS$ 0—US$ 733 kUS$ 192,3 k
10US$ 762,3 kUS$ 0—US$ 762,3 kUS$ 221,6 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

Im Rechner öffnen

Ähnliche Immobilien