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KaufWohnung

Edificio en Venta

San Vicente, Asunción

Neu

US$ 250.000

US$ 362,1/m²≈ Gs. 1513,3 M

3Schlafzimmer
690 m²Wohnfläche

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Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%65
Preis/m² ImmobilieUS$ 362/m²
Median der Zone—

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Beschreibung

Todo lo que necesites está en Clasipar.com EDIFICIO EN VENTA MÁS 4 SALONES COMERCIALES EN PLANTA BAJA BARRIO SAN VICENTE-ASUNCIÓN Dimensión del terreno a ser vendida: 284 m2. Superficie construida 690.43 m2 690.43 m2 Dirección: Padre Casanello c/ Centenario - Barrio San Vicente - Asunción Renta activa DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO: 3 niveles distribuyendose de esta manera: PLANTA ALTA: 6 departamentos de: ▪️3 habitaciones ▪️1 sanitario ▪️Sala cocina comedor integrados ▪️Balcón. ▪️2 departamentos por cada piso PLANTA BAJA: ▪️4 salones comerciales en planta baja: ▪️3 salones de 5 x10 m ▪️1 salón de 4.80 x 10m ▪️Amplio estacionamiento en la parte de en frente. ▪️Amplia terraza con una vista inigualable a la ciudad de Asunción ▪️ID:8156 Contáctame para mejor atención

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Fläche und Räume

Wohnfläche
690 m²
Schlafzimmer
3

Kosten

Preis
US$ 250.000

Lage

Viertel
San Vicente
Stadt
Asunción

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 262,5 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -2,5 KJahr 2: US$ 7,9 KJahr 3: US$ 18,7 kJahr 4: US$ 30 kJahr 5: US$ 41,7 kJahr 6: US$ 53,8 kJahr 7: US$ 66,5 kJahr 8: US$ 79,6 kJahr 9: US$ 93,3 kJahr 10: US$ 107,6 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 260 kUS$ 0—US$ 260 kUS$ -2,5 K
2US$ 270,4 kUS$ 0—US$ 270,4 kUS$ 7,9 K
3US$ 281,2 kUS$ 0—US$ 281,2 kUS$ 18,7 k
4US$ 292,5 kUS$ 0—US$ 292,5 kUS$ 30 k
5US$ 304,2 kUS$ 0—US$ 304,2 kUS$ 41,7 k
6US$ 316,3 kUS$ 0—US$ 316,3 kUS$ 53,8 k
7US$ 329 kUS$ 0—US$ 329 kUS$ 66,5 k
8US$ 342,1 kUS$ 0—US$ 342,1 kUS$ 79,6 k
9US$ 355,8 kUS$ 0—US$ 355,8 kUS$ 93,3 k
10US$ 370,1 kUS$ 0—US$ 370,1 kUS$ 107,6 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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