
Presentamos una oportunidad única para empresas que buscan posicionarse en uno de los…
Barrio Jara, Asunción
US$ 276.400
US$ 25,3/m²≈ Gs. 1673,1 M
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PDF-Bericht herunterladenBeschreibung
Presentamos una oportunidad única para empresas que buscan posicionarse en uno de los edificios corporativos más modernos e innovadores de Paraguay. GoTower ha sido desarrollado bajo estándares internacionales de calidad, sostenibilidad, eficiencia energética y seguridad, ofreciendo un entorno de trabajo diseñado para potenciar la productividad, el bienestar y la imagen corporativa de las empresas más exigentes. El complejo cuenta con más de 32.000 m² construidos, amplias áreas corporativas, más de 360 estacionamientos, 1.000 m² de servicios y una exclusiva plaza elevada de 1.000 m², creando un ecosistema ideal para el desarrollo de negocios de alto nivel. Entre sus principales características se destacan: ✅ Energía garantizada mediante generadores de alta capacidad con autonomía superior a 24 horas para todo el edificio. ✅ Infraestructura eléctrica de primer nivel con tecnología Siemens. ✅ Sistema de climatización inteligente de alta eficiencia energética, con renovación permanente de aire e inyección de aire limpio filtrado. ✅ Diseño orientado a certificación LEED, referente mundial en sostenibilidad y eficiencia energética. ✅ Seguridad integral bajo normas internacionales NFPA. ✅ Más de 260 cámaras de vigilancia con tecnología inteligente, control de accesos mediante tarjetas, reconocimiento facial y sistema RFID para vehículos. ✅ Conectividad empresarial de última generación con fibra óptica, housing de servidores, enlaces redundantes e internet de alta velocidad. ✅ Edificio inteligente con sistemas automatizados para control de energía, iluminación, climatización y seguridad. ✅ 9 ascensores de última generación, incluyendo ascensor VIP exclusivo para directivos. Además, el edificio incorpora espacios destinados al bienestar de sus ocupantes, como gimnasio premium, áreas de esparcimiento y una moderna plaza elevada que favorece la interacción, la creatividad y la calidad de vida laboral. GoTower representa una nueva generación de oficinas corporativas, donde la tecnología, la eficiencia y el prestigio se combinan para ofrecer una experiencia empresarial de clase mundial. Ideal para: corporaciones, multinacionales, empresas tecnológicas, estudios profesionales, centros de servicios, firmas financieras y organizaciones que buscan una ubicación corporativa con infraestructura de primer nivel. 🏢 𝗧𝗶𝗽𝗼𝗹𝗼𝗴𝗶́𝗮: Oficinas Corporativas, 📏 𝗦𝘂𝗽𝗲𝗿𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲 𝗱𝗲𝘀𝗱𝗲: 109,29 m2, 💰 𝗜𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻 𝗱𝗲𝘀𝗱𝗲: 276.400 USD, 🗺️ 𝗢𝗿𝗶𝗲𝗻𝘁𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: Av. Artigas. 📍 𝗨𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻: https://maps.app.goo.gl/pXzfxxo7ibsJr1iy6
Datenblatt
Allgemein
- Vorgang
- Kauf
- Typ
- Büro
Fläche und Räume
- Wohnfläche
- 10.929 m²
Kosten
- Preis
- US$ 276.400
Lage
- Adresse
- Av. General Artigas - c/ Enrique Solano López - Barrio Jara, Asunción, Paraguay
- Viertel
- Barrio Jara
- Stadt
- Asunción
- Standortgenauigkeit
- Exakt
Anzeige
- Veröffentlicht
- 25 jul. 2026
- Zuletzt aktualisiert
- 26 jul. 2026
Lage
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- Eingesetztes Kapital
- US$ 290,2 k
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 287,5 k | US$ 0 | — | US$ 287,5 k | US$ -2,8 K |
| 2 | US$ 299 k | US$ 0 | — | US$ 299 k | US$ 8,7 K |
| 3 | US$ 310,9 k | US$ 0 | — | US$ 310,9 k | US$ 20,7 k |
| 4 | US$ 323,3 k | US$ 0 | — | US$ 323,3 k | US$ 33,1 k |
| 5 | US$ 336,3 k | US$ 0 | — | US$ 336,3 k | US$ 46,1 k |
| 6 | US$ 349,7 k | US$ 0 | — | US$ 349,7 k | US$ 59,5 k |
| 7 | US$ 363,7 k | US$ 0 | — | US$ 363,7 k | US$ 73,5 k |
| 8 | US$ 378,3 k | US$ 0 | — | US$ 378,3 k | US$ 88,1 k |
| 9 | US$ 393,4 k | US$ 0 | — | US$ 393,4 k | US$ 103,2 k |
| 10 | US$ 409,1 k | US$ 0 | — | US$ 409,1 k | US$ 118,9 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.
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