VENDO AMPLIO TERRENO 1.475 M2 EN MRA ZONA REMANSO

Remanzo, Mariano Roque Alonso

Neu

≈ US$ 165.207

25% über dem Median

US$ 112/m²Precio original: Gs. 1.000.000.000

1.475 m²Grundstück

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%31

Lage 25%—

Rendite 25%—

Risiko 15%80

Preis/m² ImmobilieUS$ 112/m²

Median der ZoneUS$ 90/m²

25% über dem Median

Empfohlener Wert

US$ 132.682

≈ Gs. 803,1 M

Geschätzte SpanneUS$ 105,9 k–US$ 152,1 k

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

EN VENTA - AMPLIO TERRENO EN MARIANO ROQUE ALONSO Propiedad en venta en M.R.A Ideal para todo tipo de proyecto. Residencias, galpones, tinglados, etc Superficie 1.475 m2 Medida de frente: 25,0 m Medida de fondo: 59,0 m Ubicado en el barrio Maria Auxiliadora a 300 metros Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com de la ruta transchaco y a 1500 metros del puente remanso todos los servicios: luz y agua Cuenta con 8 pilares de cemento armado un pozo calzado y con brocal con agua potable Id: 37813

Datenblatt

Allgemein

Vorgang: Kauf
Typ: Grundstück

Fläche und Räume

Grundstück: 1.475 m²

Kosten

Preis: Gs. 1.000.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD): ≈ US$ 165.207

Lage

Viertel: Remanzo
Stadt: Mariano Roque Alonso

Ausstattung und Extras

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Investitionsrechner

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Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat

ROI0%

Cap Rate0%

Bruttorendite0%

Nettorendite0%

Amortisation—

Eingesetztes Kapital: US$ 173,5 k
Effektive Miete: US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr	Wert	Kum. Cashflow	Restschuld	Eigenkapital	Gesamtertrag
1	US$ 171,8 k	US$ 0	—	US$ 171,8 k	US$ -1,7 K
2	US$ 178,7 k	US$ 0	—	US$ 178,7 k	US$ 5,2 K
3	US$ 185,8 k	US$ 0	—	US$ 185,8 k	US$ 12,4 k
4	US$ 193,3 k	US$ 0	—	US$ 193,3 k	US$ 19,8 k
5	US$ 201 k	US$ 0	—	US$ 201 k	US$ 27,5 k
6	US$ 209 k	US$ 0	—	US$ 209 k	US$ 35,6 k
7	US$ 217,4 k	US$ 0	—	US$ 217,4 k	US$ 43,9 k
8	US$ 226,1 k	US$ 0	—	US$ 226,1 k	US$ 52,6 k
9	US$ 235,1 k	US$ 0	—	US$ 235,1 k	US$ 61,7 k
10	US$ 244,5 k	US$ 0	—	US$ 244,5 k	US$ 71,1 k