VENDO AMPLIO INMUEBLE COMERCIAL DE 6.844 m2 SOBRE RUTA PY02 KM 10 EN SAN LORENZO

San Lorenzoungefährer Standort auf Stadtebene

Neu

US$ 4.000.000

US$ 584,5/m²≈ Gs. 24,2 mil M

6.844 m²Grundstück

Interessiert?

Erstellen Sie den ParaguayInmo-Bericht mit Preisanalyse, Vergleichsobjekten und Index dieser Immobilie.

Bericht erstellen Finanzierung simulieren

ParaguayInmo-Analyse

Index aus den Daten der Anzeige berechnet. Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone.

Preis 35%—

Lage 25%42

Rendite 25%—

Risiko 15%75

Preis/m² ImmobilieUS$ 584/m²

Median der Zone—

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

PDF-Bericht herunterladen

Beschreibung

🌐 ID 40358 - EN VENTA PROPIEDAD DE 6,844M2 SOBRE RUTA PY02 EN SAN LORENZO. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y PRIVILEGIADA. ZONA CAMPUS UNA / CERVEPAR / LASCA / SHOPPING FUENTE Ruta PY02 Mcal. Estigarribia casi Dr. Emilio Cubas, San Lorenzo 📍 https://maps.app.goo.gl/CptBBgVpzPtnwcTD6 VENDO Complejo de 4 depósitos en la ciudad de San Lorenzo. Ubicado sobre la Ruta PY02 zona Universidad Nacional de Asunción. Dimensión total: 6844 m2 de propiedad de los cuales 3.080m2 es área construida. 📲 Contactame y agendá una visita hoy mismo!!! 🌐 ID 40358

Datenblatt

Allgemein

Vorgang: Kauf
Typ: Ladenlokal

Fläche und Räume

Grundstück: 6.844 m²

Kosten

Preis: US$ 4.000.000

Lage

Stadt: San Lorenzo
Standortgenauigkeit: Ungefähr (Stadt)

Ausstattung und Extras

Listed at from photos

Lage

Standort geschätzt auf Stadtebene; der Kreis markiert die ungefähre Zone, nicht die genaue Adresse.

Investitionsrechner

Rendite dieser Immobilie berechnenÖffnen

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat

ROI0%

Cap Rate0%

Bruttorendite0%

Nettorendite0%

Amortisation—

Eingesetztes Kapital: US$ 4,2 M
Effektive Miete: US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr	Wert	Kum. Cashflow	Restschuld	Eigenkapital	Gesamtertrag
1	US$ 4,2 M	US$ 0	—	US$ 4,2 M	US$ -40 k
2	US$ 4,3 M	US$ 0	—	US$ 4,3 M	US$ 126,4 k
3	US$ 4,5 M	US$ 0	—	US$ 4,5 M	US$ 299,5 k
4	US$ 4,7 M	US$ 0	—	US$ 4,7 M	US$ 479,4 k
5	US$ 4,9 M	US$ 0	—	US$ 4,9 M	US$ 666,6 k
6	US$ 5,1 M	US$ 0	—	US$ 5,1 M	US$ 861,3 k
7	US$ 5,3 M	US$ 0	—	US$ 5,3 M	US$ 1,1 M
8	US$ 5,5 M	US$ 0	—	US$ 5,5 M	US$ 1,3 M
9	US$ 5,7 M	US$ 0	—	US$ 5,7 M	US$ 1,5 M
10	US$ 5,9 M	US$ 0	—	US$ 5,9 M	US$ 1,7 M