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KaufWohnung

Vendo Departamento 100 m2 en Sajonia

Sajonia, Asunción

Neu

US$ 161.893

≈ Gs. 979,9 M

2Schlafzimmer
1Badezimmer

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 11 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%70
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.695/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Encontrá todo lo que necesitas Complejo tribunales DEPARTAMENTOS A ESTRENAR EN COMPLEJO TRIBUNALES, BARRIO SAJONIA Ubicado a cuadras del Palacio de Justicia, el Estadio Defensores del Chaco y a minutos del centro de Asunción. En la zona se encuentran varios supermercados, colegios y la Facultad de Filosofía. Edificio de 10 pisos, cada uno con 4 departamentos amplios y luminosos, con excelente ventilación. Superficie 100 m2 propios. LOS DEPARTAMENTOS CUENTAN CON: Living/comedor. Cocina amoblada. Balcón con parrilla. 2 Dormitorios, 1 en suite. 1 Baño familiar. Área de lavadero. Cochera para 1 vehículo. Clasipar.com Todos los ambientes climatizados - Cocina equipada con horno eléctrico, campana y anafe - Placard Achon en los dormitorios - Griferías de alta calidad ÁREAS COMUNES: Recepción / Porteria. Salón para eventos (climatizado). Quincho con parrilla. Piscina. Solárium. Baños sexados. PRECIO DE VENTA PISO 8: USD 161.893

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer
2
Badezimmer
1

Kosten

Preis
US$ 161.893

Lage

Viertel
Sajonia
Stadt
Asunción

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 170 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -1,6 KJahr 2: US$ 5,1 KJahr 3: US$ 12,1 kJahr 4: US$ 19,4 kJahr 5: US$ 27 kJahr 6: US$ 34,9 kJahr 7: US$ 43,1 kJahr 8: US$ 51,6 kJahr 9: US$ 60,4 kJahr 10: US$ 69,7 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 168,4 kUS$ 0—US$ 168,4 kUS$ -1,6 K
2US$ 175,1 kUS$ 0—US$ 175,1 kUS$ 5,1 K
3US$ 182,1 kUS$ 0—US$ 182,1 kUS$ 12,1 k
4US$ 189,4 kUS$ 0—US$ 189,4 kUS$ 19,4 k
5US$ 197 kUS$ 0—US$ 197 kUS$ 27 k
6US$ 204,8 kUS$ 0—US$ 204,8 kUS$ 34,9 k
7US$ 213 kUS$ 0—US$ 213 kUS$ 43,1 k
8US$ 221,6 kUS$ 0—US$ 221,6 kUS$ 51,6 k
9US$ 230,4 kUS$ 0—US$ 230,4 kUS$ 60,4 k
10US$ 239,6 kUS$ 0—US$ 239,6 kUS$ 69,7 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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