Local Comercial Laurelty San Lorenzo

Laurelty, Asunción

Neu

≈ US$ 140.261

Precio original: Gs. 849.000.000

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—

Lage 25%—

Rendite 25%—

Risiko 15%65

Preis/m² Immobilie—

Median der ZoneUS$ 377/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Local comercial con ubicación estratégica para movimiento logístico. Este local es ideal para tus emprendimientos en cualquier rubro, en la parte delantera cuenta con un recibidor ideal para la atención al cliente o de showroom, en la parte trasera un tinglado de excelente tamaño, para ser utilizado de bodega o lugar de manufacturación. El inmueble tiene salida a la calle trasera.

Datenblatt

Allgemein

Vorgang: Kauf
Typ: Lagerhalle

Kosten

Preis: Gs. 849.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD): ≈ US$ 140.261

Lage

Viertel: Laurelty
Stadt: Asunción

Ausstattung und Extras

Listed at from photos

Investitionsrechner

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Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat

ROI0%

Cap Rate0%

Bruttorendite0%

Nettorendite0%

Amortisation—

Eingesetztes Kapital: US$ 147,3 k
Effektive Miete: US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr	Wert	Kum. Cashflow	Restschuld	Eigenkapital	Gesamtertrag
1	US$ 145,9 k	US$ 0	—	US$ 145,9 k	US$ -1,4 K
2	US$ 151,7 k	US$ 0	—	US$ 151,7 k	US$ 4,4 K
3	US$ 157,8 k	US$ 0	—	US$ 157,8 k	US$ 10,5 k
4	US$ 164,1 k	US$ 0	—	US$ 164,1 k	US$ 16,8 k
5	US$ 170,6 k	US$ 0	—	US$ 170,6 k	US$ 23,4 k
6	US$ 177,5 k	US$ 0	—	US$ 177,5 k	US$ 30,2 k
7	US$ 184,6 k	US$ 0	—	US$ 184,6 k	US$ 37,3 k
8	US$ 192 k	US$ 0	—	US$ 192 k	US$ 44,7 k
9	US$ 199,6 k	US$ 0	—	US$ 199,6 k	US$ 52,4 k
10	US$ 207,6 k	US$ 0	—	US$ 207,6 k	US$ 60,3 k