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KaufWohnung

2 Dormitorios En Zuba Trinidad

Santísima Trinidad, Asunción

Neu

US$ 72.700

≈ Gs. 440,1 M

2Schlafzimmer

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Chancenindex über 11 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%70
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.695/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Todo lo que necesites está en Clasipar.com 2 DORMITORIOS Sala comedor con Balcón 1 Dormitorio en suite 1 Dormitorio Baño Excelente iluminación natural Incluye Aire Acondicionado - Anafe - Extractor - Domótica Cocheras desde 10.000 USD Ideal para una persona que vive sola, pareja sin hijos, estudiantes, jóvenes profesionales, primera inversión, inversión para renta, Áreas Comunes Amenities: - Piscina - Quincho climatizado - Parrillas - Equipo de Gimnasio al aire libre - Loundry - Area de juegos para niños - Dos ascensores - Sanitarios sexados - Spa para mascotas VISITEMOS EL DEPARTAMENTO MODELO!! Consulte por,DEPARTAMENTOS MONOAMBIENTES Y 2 DORMITORIOS A paso de Avda Molas Lopez, Sacramento y Artigas A 4 minutos del colegio San Ignacio de Loyola, del IPS Central y a 6 minutos del Banco Central CUENTA CON FINANCIACIÓN PROPIA SIN INTERES DURANTE OBRA LA OBRA FINALIZA EN JUNIO 2028 I.E.

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer
2

Kosten

Preis
US$ 72.700

Lage

Viertel
Santísima Trinidad
Stadt
Asunción

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 76,3 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -727Jahr 2: US$ 2,3 KJahr 3: US$ 5,4 KJahr 4: US$ 8,7 KJahr 5: US$ 12,1 kJahr 6: US$ 15,7 kJahr 7: US$ 19,3 kJahr 8: US$ 23,2 kJahr 9: US$ 27,1 kJahr 10: US$ 31,3 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 75,6 kUS$ 0—US$ 75,6 kUS$ -727
2US$ 78,6 kUS$ 0—US$ 78,6 kUS$ 2,3 K
3US$ 81,8 kUS$ 0—US$ 81,8 kUS$ 5,4 K
4US$ 85 kUS$ 0—US$ 85 kUS$ 8,7 K
5US$ 88,5 kUS$ 0—US$ 88,5 kUS$ 12,1 k
6US$ 92 kUS$ 0—US$ 92 kUS$ 15,7 k
7US$ 95,7 kUS$ 0—US$ 95,7 kUS$ 19,3 k
8US$ 99,5 kUS$ 0—US$ 99,5 kUS$ 23,2 k
9US$ 103,5 kUS$ 0—US$ 103,5 kUS$ 27,1 k
10US$ 107,6 kUS$ 0—US$ 107,6 kUS$ 31,3 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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