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KaufWohnung

VENDO DEPARTAMENTO EN MBURUCUYA

Mburucuyá, Asunción

Neu

US$ 1.110

≈ Gs. 6,7 M

3Schlafzimmer

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Chancenindex über 11 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%70
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.695/m²

Empfohlener Wert

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So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

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Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer
3

Kosten

Preis
US$ 1.110

Lage

Viertel
Mburucuyá
Stadt
Asunción

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 1,2 K
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -11,1Jahr 2: US$ 35,1Jahr 3: US$ 83,1Jahr 4: US$ 133Jahr 5: US$ 185Jahr 6: US$ 239Jahr 7: US$ 295,2Jahr 8: US$ 353,6Jahr 9: US$ 414,4Jahr 10: US$ 477,61510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 1,2 KUS$ 0—US$ 1,2 KUS$ -11,1
2US$ 1,2 KUS$ 0—US$ 1,2 KUS$ 35,1
3US$ 1,2 KUS$ 0—US$ 1,2 KUS$ 83,1
4US$ 1,3 KUS$ 0—US$ 1,3 KUS$ 133
5US$ 1,4 KUS$ 0—US$ 1,4 KUS$ 185
6US$ 1,4 KUS$ 0—US$ 1,4 KUS$ 239
7US$ 1,5 KUS$ 0—US$ 1,5 KUS$ 295,2
8US$ 1,5 KUS$ 0—US$ 1,5 KUS$ 353,6
9US$ 1,6 KUS$ 0—US$ 1,6 KUS$ 414,4
10US$ 1,6 KUS$ 0—US$ 1,6 KUS$ 477,6

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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