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KaufWohnung

DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS EN ASUNCION!!!

Barrio Jara, Asunción

Neu

≈ US$ 99.124

Precio original: Gs. 600.000.000

3Schlafzimmer
1Badezimmer

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Chancenindex über 11 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%65
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.695/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN BARRIO JARA! ¡Viva en el corazón de Asunción! ¡Presentamos este atractivo departamento en uno de los barrios más tradicionales y populares de Asunción! Barrio Jara es conocido por su tranquilidad, seguridad y la calidez de su gente. Este departamento es ideal para familias que buscan un hogar cómodo y espacioso en una ubicación estratégica. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: - Amplias dependencias: 3 dormitorios amplios, uno de ellos en suite con placar - Baños: 1 baño social y 1 baño de servicio - Cocina y comedor diario: perfecto para compartir momentos en familia - Dependencia de servicio y lavadero: comodidad adicional para las tareas domésticas - Amplia sala: ideal para recibir visitas o relajarse en familia - Balcón: disfrute de la vista y el aire fresco - Estacionamiento para 2 vehículos: comodidad para los propietarios UBICACIÓN PRIVILEGIADA: A solo 2 cuadras de la Avda. Brasilia A 5 cuadras de la Avda. España Segundo piso con acceso seguro INVERSIÓN: Monto de la inversión: 600.000.000 Apto para crédito bancario ¡No pierda la oportunidad de vivir en uno de los barrios más emblemáticos de Asunción! ¡Contactanos para más información y visite este hermoso departamento!

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer
3
Badezimmer
1

Kosten

Preis
Gs. 600.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 99.124

Lage

Viertel
Barrio Jara
Stadt
Asunción

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 104,1 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -991,2Jahr 2: US$ 3,1 KJahr 3: US$ 7,4 KJahr 4: US$ 11,9 kJahr 5: US$ 16,5 kJahr 6: US$ 21,3 kJahr 7: US$ 26,4 kJahr 8: US$ 31,6 kJahr 9: US$ 37 kJahr 10: US$ 42,6 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 103,1 kUS$ 0—US$ 103,1 kUS$ -991,2
2US$ 107,2 kUS$ 0—US$ 107,2 kUS$ 3,1 K
3US$ 111,5 kUS$ 0—US$ 111,5 kUS$ 7,4 K
4US$ 116 kUS$ 0—US$ 116 kUS$ 11,9 k
5US$ 120,6 kUS$ 0—US$ 120,6 kUS$ 16,5 k
6US$ 125,4 kUS$ 0—US$ 125,4 kUS$ 21,3 k
7US$ 130,4 kUS$ 0—US$ 130,4 kUS$ 26,4 k
8US$ 135,7 kUS$ 0—US$ 135,7 kUS$ 31,6 k
9US$ 141,1 kUS$ 0—US$ 141,1 kUS$ 37 k
10US$ 146,7 kUS$ 0—US$ 146,7 kUS$ 42,6 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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