ParaguayInmo
IndexParaguayInmo
1 / 9
KaufHaus

VENDO RESIDENCIA EN ASUNCIÓN

Carmelitas, Asunción

Neu

US$ 415.000

≈ Gs. 2512 M

2Schlafzimmer

Interessiert?

Erstellen Sie den ParaguayInmo-Bericht mit Preisanalyse, Vergleichsobjekten und Index dieser Immobilie.

Bericht erstellenFinanzierung simulieren

ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%70
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 844/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

PDF-Bericht herunterladen

Beschreibung

Clasipar! Casa en Venta en el Prestigioso Barrio Carmelitas Casa en Venta en el Barrio Las Lomas - Carmelitas Características de la Propiedad Planta Baja • Cochera para 2 vehículos • Hall de acceso principal • Sala con baño social • Comedor + living social • Sala de juegos • Cocina con salida privada a la entrada y patio • Despensa y lavadero • Dormitorio de servicio (con entrada privada), Baño de servicio • Jardín Planta Alta • 2 dormitorios con baño compartido • Oficina • 1 Suite matrimonial amplia, vestidor y baño privado, • Terraza con acceso directo al Jardín ✔️ Total del 3 Dormitorios en planta alta

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Haus

Fläche und Räume

Schlafzimmer
2

Kosten

Preis
US$ 415.000

Lage

Viertel
Carmelitas
Stadt
Asunción

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Luxus
  • Listed at from photos

Investitionsrechner

Rendite dieser Immobilie berechnenÖffnen

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 435,8 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -4,2 KJahr 2: US$ 13,1 kJahr 3: US$ 31,1 kJahr 4: US$ 49,7 kJahr 5: US$ 69,2 kJahr 6: US$ 89,4 kJahr 7: US$ 110,4 kJahr 8: US$ 132,2 kJahr 9: US$ 154,9 kJahr 10: US$ 178,6 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 431,6 kUS$ 0—US$ 431,6 kUS$ -4,2 K
2US$ 448,9 kUS$ 0—US$ 448,9 kUS$ 13,1 k
3US$ 466,8 kUS$ 0—US$ 466,8 kUS$ 31,1 k
4US$ 485,5 kUS$ 0—US$ 485,5 kUS$ 49,7 k
5US$ 504,9 kUS$ 0—US$ 504,9 kUS$ 69,2 k
6US$ 525,1 kUS$ 0—US$ 525,1 kUS$ 89,4 k
7US$ 546,1 kUS$ 0—US$ 546,1 kUS$ 110,4 k
8US$ 568 kUS$ 0—US$ 568 kUS$ 132,2 k
9US$ 590,7 kUS$ 0—US$ 590,7 kUS$ 154,9 k
10US$ 614,3 kUS$ 0—US$ 614,3 kUS$ 178,6 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

Im Rechner öffnen

Ähnliche Immobilien