ParaguayInmo
IndexParaguayInmo
1 / 9
KaufWohnung

Edificio FRAGATA - Amplio Departamento para Alquilar

Madame Lynch, Asunción

Neu

US$ 2.000

≈ Gs. 12,1 M

2Schlafzimmer

Interessiert?

Erstellen Sie den ParaguayInmo-Bericht mit Preisanalyse, Vergleichsobjekten und Index dieser Immobilie.

Bericht erstellenFinanzierung simulieren

ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 10 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%88
Rendite 25%—
Risiko 15%85
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.719/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

PDF-Bericht herunterladen

Beschreibung

ALQUILO DEPARTAMENTO EN EL EDIFICIO FRAGATA - Cuenta con 2 dormitorios en suite. - Amplia sala comedor con salida al balcón. - Baño social. - Cocina completamente amoblada con bella cucina, aire acondicionado, trituradora, anafe, horno y salida de servicio. - Lavadero y área de planchado. - 1 dormitorio de servicio en suite con aire acondicionado y placard. Incluye Cochera para 2 vehículos y 1 baulera. En caso de precisar un segundo tendría un costo adicional. Áreas comunes Portería 24 horas. Área social salón para eventos planta baja completamente climatizado, con sistema de sonido jbl, baños sexados, cocina amoblada, baño con ducha para personal, 1 cocina con parrilla y salida de servicio. Salón terraza completamente climatizado, baño social y cocina con parrilla. Amplía Terraza con piscina y jardín. Precio: 2.000$

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer
2

Kosten

Preis
US$ 2.000

Lage

Viertel
Madame Lynch
Stadt
Asunción
Standortgenauigkeit
Exakt

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Lage

Investitionsrechner

Rendite dieser Immobilie berechnenÖffnen

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 2,1 K
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -20Jahr 2: US$ 63,2Jahr 3: US$ 149,7Jahr 4: US$ 239,7Jahr 5: US$ 333,3Jahr 6: US$ 430,6Jahr 7: US$ 531,9Jahr 8: US$ 637,1Jahr 9: US$ 746,6Jahr 10: US$ 860,51510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 2,1 KUS$ 0—US$ 2,1 KUS$ -20
2US$ 2,2 KUS$ 0—US$ 2,2 KUS$ 63,2
3US$ 2,2 KUS$ 0—US$ 2,2 KUS$ 149,7
4US$ 2,3 KUS$ 0—US$ 2,3 KUS$ 239,7
5US$ 2,4 KUS$ 0—US$ 2,4 KUS$ 333,3
6US$ 2,5 KUS$ 0—US$ 2,5 KUS$ 430,6
7US$ 2,6 KUS$ 0—US$ 2,6 KUS$ 531,9
8US$ 2,7 KUS$ 0—US$ 2,7 KUS$ 637,1
9US$ 2,8 KUS$ 0—US$ 2,8 KUS$ 746,6
10US$ 3 KUS$ 0—US$ 3 KUS$ 860,5

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

Im Rechner öffnen

Ähnliche Immobilien