VENDO TERRENO EN MARIANO BARRIO DEFENSORES

Defensores, Mariano Roque Alonso

Neu

≈ US$ 79.299

2% über dem Median

US$ 132,2/m²Precio original: Gs. 480.000.000

600 m²Grundstück

Interessiert?

Erstellen Sie den ParaguayInmo-Bericht mit Preisanalyse, Vergleichsobjekten und Index dieser Immobilie.

Bericht erstellen Finanzierung simulieren

ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%57

Lage 25%—

Rendite 25%—

Risiko 15%65

Preis/m² ImmobilieUS$ 132/m²

Median der ZoneUS$ 129/m²

2% über dem Median

Empfohlener Wert

US$ 77.670

≈ Gs. 470,1 M

Geschätzte SpanneUS$ 60,8 k–US$ 92,5 k

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

PDF-Bericht herunterladen

Beschreibung

Encontrá todo lo que necesitas Terreno en venta ubicado en el Barrio Defensores del Chaco de la ciudad de Mariano Roque Alonso Sobre la calle General C. Vega a media cuadra de la Avda. General Eugenio A. Garay A 8 cuadras de la Ruta Transchaco Media del terreno: 12 x 50 metros M2 en total 600 m2 Documentación al día, listo a transferir, apto para crédito bancario.

Datenblatt

Allgemein

Vorgang: Kauf
Typ: Grundstück

Fläche und Räume

Grundstück: 600 m²

Kosten

Preis: Gs. 480.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD): ≈ US$ 79.299

Lage

Viertel: Defensores
Stadt: Mariano Roque Alonso

Ausstattung und Extras

Listed at from photos

Investitionsrechner

Rendite dieser Immobilie berechnenÖffnen

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat

ROI0%

Cap Rate0%

Bruttorendite0%

Nettorendite0%

Amortisation—

Eingesetztes Kapital: US$ 83,3 k
Effektive Miete: US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr	Wert	Kum. Cashflow	Restschuld	Eigenkapital	Gesamtertrag
1	US$ 82,5 k	US$ 0	—	US$ 82,5 k	US$ -793
2	US$ 85,8 k	US$ 0	—	US$ 85,8 k	US$ 2,5 K
3	US$ 89,2 k	US$ 0	—	US$ 89,2 k	US$ 5,9 K
4	US$ 92,8 k	US$ 0	—	US$ 92,8 k	US$ 9,5 K
5	US$ 96,5 k	US$ 0	—	US$ 96,5 k	US$ 13,2 k
6	US$ 100,3 k	US$ 0	—	US$ 100,3 k	US$ 17,1 k
7	US$ 104,4 k	US$ 0	—	US$ 104,4 k	US$ 21,1 k
8	US$ 108,5 k	US$ 0	—	US$ 108,5 k	US$ 25,3 k
9	US$ 112,9 k	US$ 0	—	US$ 112,9 k	US$ 29,6 k
10	US$ 117,4 k	US$ 0	—	US$ 117,4 k	US$ 34,1 k