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KaufWohnung

VENDO DPTOS EN POZO EN MOLAS LOPEZ - ZUBA PLAZA

Santísima Trinidad, Asunción

Neu

US$ 36.000

≈ Gs. 217,9 M

2Schlafzimmer

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 11 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%70
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.695/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Clasipar.com anuncios clasificados gratis TU PRÓXIMO DPTO. EN ASUNCIÓN ZUBA MOLAS PLAZA Torres 28, 29 y 30 Tu próximo departamento en Asunción, sobre la Avenida Molas López Tipologías disponibles: - Monoambientes 29 m2 desde 36.000 USD - Departamentos de 1 habitación Junior con balcón 35 m2 desde 42.000 USD - Departamentos de 1 habitación sin balcón 38 m2 desde 47.500 USD - Departamentos de 1 habitación con balcón 41 m2 desde 51.000 USD - Departamentos de 2 habitaciones con balcón 63 m2 desde 79.000 USD - Dúplex 1 dormitorio 55 m2 desde 72.000 USD - Dúplex plus de 2 habitaciones 87 m2 desde 110.000 USD Opciones de pago: - Pago contado - Financiamiento propio hasta 60 meses para todas las tipologías - Hasta 120 meses para departamentos de 2 habitaciones Rentabilidad asegurada: Zuba te asegura tu alquiler desde que recibís tu unidad hasta 24 meses Un proyecto pensado para vivir o invertir en una zona de gran proyección Agenda una reunión o visita a los departamentos modelos para más información

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer
2

Kosten

Preis
US$ 36.000

Lage

Viertel
Santísima Trinidad
Stadt
Asunción

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 37,8 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -360Jahr 2: US$ 1,1 KJahr 3: US$ 2,7 KJahr 4: US$ 4,3 KJahr 5: US$ 6 KJahr 6: US$ 7,8 KJahr 7: US$ 9,6 KJahr 8: US$ 11,5 kJahr 9: US$ 13,4 kJahr 10: US$ 15,5 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 37,4 kUS$ 0—US$ 37,4 kUS$ -360
2US$ 38,9 kUS$ 0—US$ 38,9 kUS$ 1,1 K
3US$ 40,5 kUS$ 0—US$ 40,5 kUS$ 2,7 K
4US$ 42,1 kUS$ 0—US$ 42,1 kUS$ 4,3 K
5US$ 43,8 kUS$ 0—US$ 43,8 kUS$ 6 K
6US$ 45,6 kUS$ 0—US$ 45,6 kUS$ 7,8 K
7US$ 47,4 kUS$ 0—US$ 47,4 kUS$ 9,6 K
8US$ 49,3 kUS$ 0—US$ 49,3 kUS$ 11,5 k
9US$ 51,2 kUS$ 0—US$ 51,2 kUS$ 13,4 k
10US$ 53,3 kUS$ 0—US$ 53,3 kUS$ 15,5 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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