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KaufWohnung

Departamento-Venta-PY Asunción San Vicente

Asunción San Vicente, Asunción

Neu

≈ US$ 112.407

Precio original: Gs. 680.400.000

2Schlafzimmer

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Chancenindex über 11 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%65
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.081/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

DEPARTAMENTOS DE 2 HABITACIONES EN BARRIO SAN VICENTE DE ASUNCION EDIFICIO JULIETA VILLAGE Departamentos de 63 m2 propios * 2 Dormitorios (uno en suite) * Segundo baño familiar * Cocina * Estar Comedor * Balcón con Parrilla integrada * Incluyen AA en los ambientes, Muebles de Cocina, Horno y Anafe integrado con Extractor - AMENITIES: * Salón Encontrá todo lo que necesitas de Eventos * Gimnasio totalmente equipado * Área de Recreación para Niños * Quincho Climatizado COD 974

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer
2

Kosten

Preis
Gs. 680.400.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 112.407

Lage

Viertel
Asunción San Vicente
Stadt
Asunción

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 118 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -1,1 KJahr 2: US$ 3,6 KJahr 3: US$ 8,4 KJahr 4: US$ 13,5 kJahr 5: US$ 18,7 kJahr 6: US$ 24,2 kJahr 7: US$ 29,9 kJahr 8: US$ 35,8 kJahr 9: US$ 42 kJahr 10: US$ 48,4 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 116,9 kUS$ 0—US$ 116,9 kUS$ -1,1 K
2US$ 121,6 kUS$ 0—US$ 121,6 kUS$ 3,6 K
3US$ 126,4 kUS$ 0—US$ 126,4 kUS$ 8,4 K
4US$ 131,5 kUS$ 0—US$ 131,5 kUS$ 13,5 k
5US$ 136,8 kUS$ 0—US$ 136,8 kUS$ 18,7 k
6US$ 142,2 kUS$ 0—US$ 142,2 kUS$ 24,2 k
7US$ 147,9 kUS$ 0—US$ 147,9 kUS$ 29,9 k
8US$ 153,8 kUS$ 0—US$ 153,8 kUS$ 35,8 k
9US$ 160 kUS$ 0—US$ 160 kUS$ 42 k
10US$ 166,4 kUS$ 0—US$ 166,4 kUS$ 48,4 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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