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KaufWohnung

DEPARTAMENTO EN ASUNCIÓN B° SAJONIA EDIFICIO PENINSULA 1

Sajonia, Asunción

Neu

≈ US$ 43.780

Precio original: Gs. 265.000.000

1Schlafzimmer
1Badezimmer

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Chancenindex über 11 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%65
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.695/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Clasipar.com anuncios clasificados gratis 🏙 Edificio Peninsula 1 - En el emblemático barrio Sajonia 4to. Piso 39,45m2 propios Inversión Gs. 265.000.000 ✨ 1 dormitorio 1 Baño - Sala comedor - Cocina independiente - Lavadero MLS ID: 143025116-42 Amenidades: - 2 Quinchos con parrilla al aire libre - Terraza 5to piso - Salón Multiuso climatizado para eventos - PB Cuenta con portero 24hs. Área de recepción No incluye estacionamiento, pero se puede alquilar (precio 200.000Gs.) 🔑 Listas para mudarte o invertir hoy mismo. 📲 ¿Agendamos una visita? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/Ybwxzbm8XFaBsu2R9

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer
1
Badezimmer
1

Kosten

Preis
Gs. 265.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 43.780

Lage

Viertel
Sajonia
Stadt
Asunción

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 46 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -437,8Jahr 2: US$ 1,4 KJahr 3: US$ 3,3 KJahr 4: US$ 5,2 KJahr 5: US$ 7,3 KJahr 6: US$ 9,4 KJahr 7: US$ 11,6 kJahr 8: US$ 13,9 kJahr 9: US$ 16,3 kJahr 10: US$ 18,8 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 45,5 kUS$ 0—US$ 45,5 kUS$ -437,8
2US$ 47,4 kUS$ 0—US$ 47,4 kUS$ 1,4 K
3US$ 49,2 kUS$ 0—US$ 49,2 kUS$ 3,3 K
4US$ 51,2 kUS$ 0—US$ 51,2 kUS$ 5,2 K
5US$ 53,3 kUS$ 0—US$ 53,3 kUS$ 7,3 K
6US$ 55,4 kUS$ 0—US$ 55,4 kUS$ 9,4 K
7US$ 57,6 kUS$ 0—US$ 57,6 kUS$ 11,6 k
8US$ 59,9 kUS$ 0—US$ 59,9 kUS$ 13,9 k
9US$ 62,3 kUS$ 0—US$ 62,3 kUS$ 16,3 k
10US$ 64,8 kUS$ 0—US$ 64,8 kUS$ 18,8 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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