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KaufWohnung

¡REMATE FINAL EN ASUNCIÓN! ON 50% DE DESCUENTOBARRIO SAN VICENTE!

San Vicente, Asunción

Neu

US$ 125.000

≈ Gs. 756,6 M

4Schlafzimmer
4Badezimmer

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 11 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%70
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.695/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

🚨 ¡REMATE FINAL EN ASUNCIÓN! BARRIO SAN VICENTE - ÚLTIMAS 2 UNIDADES CON 50% DE DESCUENTO 🚨 Precio ANTERIOR: USD 250.000 ~~ Precio REMATE: USD 125.000 https://maps.app.goo.gl/aLZhjsCsDfogi9N29 Paseo Los Laureles c/ Dr. Enrique de Gandia. A 2 cuadras y media de Gral. Santos. Una oportunidad única para vivir en un exclusivo Barrio Cerrado en la Capital, a solo 20 minutos del Centro y con la tranquilidad de estar justo al lado de un Hospital. EL TIENE DEPARTAMENTO (202 m2 Totales) - ESPACIOSO Y COMPLETO: -4 Dormitorios (incluyendo Dormitorio Suite y Dormitorio de Servicio). -4 Baños (Baño Privado, Familiar, Social y de Servicio). -Cocina amoblada por Achón. -Lavadero propio -Balcón con parrilla -Terraza. -Estacionamiento Cubierto. -Elevadores -Bandeja de desecho de basuras en todos los niveles COMODIDADES DEL EDIFICIO: -Piscina para adultos -Piscina para menores -Solario -Gimnasio -Amplio Quincho Techado con Parrilla -Parque Infantil -Senderos peatonales con jardinería -Seguridad 24hs (Circuito Cerrado y Guardia) -Generador Propio. -Aceptamos mascotas 🐾. OPCIONES DE PAGO FLEXIBLES: ¡Financiación hasta 4 años SIN INTERESES! Entrega del 15% inicial y saldo en Cuotas Corridas o Refuerzos. Descuento adicional por PAGO AL CONTADO.⚠️ ¡Solo quedan 2 unidades disponibles a este precio! ⚠️ 📲 Contáctenos ahora y agende su visita. ¡No pierda la mejor oportunidad de inversión en Asunción!

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer
4
Badezimmer
4

Kosten

Preis
US$ 125.000

Lage

Viertel
San Vicente
Stadt
Asunción

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 131,3 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -1,3 KJahr 2: US$ 4 KJahr 3: US$ 9,4 KJahr 4: US$ 15 kJahr 5: US$ 20,8 kJahr 6: US$ 26,9 kJahr 7: US$ 33,2 kJahr 8: US$ 39,8 kJahr 9: US$ 46,7 kJahr 10: US$ 53,8 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 130 kUS$ 0—US$ 130 kUS$ -1,3 K
2US$ 135,2 kUS$ 0—US$ 135,2 kUS$ 4 K
3US$ 140,6 kUS$ 0—US$ 140,6 kUS$ 9,4 K
4US$ 146,2 kUS$ 0—US$ 146,2 kUS$ 15 k
5US$ 152,1 kUS$ 0—US$ 152,1 kUS$ 20,8 k
6US$ 158,2 kUS$ 0—US$ 158,2 kUS$ 26,9 k
7US$ 164,5 kUS$ 0—US$ 164,5 kUS$ 33,2 k
8US$ 171,1 kUS$ 0—US$ 171,1 kUS$ 39,8 k
9US$ 177,9 kUS$ 0—US$ 177,9 kUS$ 46,7 k
10US$ 185 kUS$ 0—US$ 185 kUS$ 53,8 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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