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KaufWohnung

EN VENTA DEPARTAMENTOS EN EL BARRIO RECOLETA

Recoleta, Asunción

Neu

US$ 61.800

≈ Gs. 374,1 M

1Schlafzimmer

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 9 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%83
Rendite 25%—
Risiko 15%85
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.695/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com 🏙️ Invicta Recoleta Departamentos en Pozo en la Zona Premium de Asunción 📍 Ubicación estratégica: Mariano Molas casi Dr. Toribio Pacheco Barrio Recoleta 🛍️ A 4 min de los principales shoppings 🍽️ A 2 min de bares y restaurantes 🏦 A 4 min del eje financiero 🛏️ Tipología disponible: 🔷 1 Dormitorio 41 m² Desde USD 61.800 🧩 Incluye en todas las unidades: 🛋️ Estar-comedor 🍳 Cocina equipada (muebles, anafe, purificador, horno*) 🌬️ Aire acondicionado 🛏️ Placard 🔐 Cerradura biométrica 🛁 Baño completo 🌿 Balcón con vista (*Horno incluido solo en unidades de 2 dormitorios) 🌟 Amenities pensados para el estilo de vida moderno: 🌇 Sky Garden con vistas panorámicas 🔥 Zona de parrillas con quinchos y livings 🧘♀️ Zona de yoga & relax 🏋️ Calistenia y entrenamiento funcional 💼 Coworking y Garden Office con Wi-Fi al aire libre 🧺 Smart Laundry 🛒 Self-Service Store 24/7 con IA 🚲 Sharing Economy: alquiler de bicis, monopatines y electrodomésticos 💼 Ideal para inversores y profesionales jóvenes 💰 Consulte los planes de Financiación 📍Ubicación: https://maps.app.goo.gl/hZtZ4P7bfC1xVQUt8

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer
1

Kosten

Preis
US$ 61.800

Lage

Viertel
Recoleta
Stadt
Asunción
Standortgenauigkeit
Exakt

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Lage

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 64,9 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -618Jahr 2: US$ 2 KJahr 3: US$ 4,6 KJahr 4: US$ 7,4 KJahr 5: US$ 10,3 kJahr 6: US$ 13,3 kJahr 7: US$ 16,4 kJahr 8: US$ 19,7 kJahr 9: US$ 23,1 kJahr 10: US$ 26,6 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 64,3 kUS$ 0—US$ 64,3 kUS$ -618
2US$ 66,8 kUS$ 0—US$ 66,8 kUS$ 2 K
3US$ 69,5 kUS$ 0—US$ 69,5 kUS$ 4,6 K
4US$ 72,3 kUS$ 0—US$ 72,3 kUS$ 7,4 K
5US$ 75,2 kUS$ 0—US$ 75,2 kUS$ 10,3 k
6US$ 78,2 kUS$ 0—US$ 78,2 kUS$ 13,3 k
7US$ 81,3 kUS$ 0—US$ 81,3 kUS$ 16,4 k
8US$ 84,6 kUS$ 0—US$ 84,6 kUS$ 19,7 k
9US$ 88 kUS$ 0—US$ 88 kUS$ 23,1 k
10US$ 91,5 kUS$ 0—US$ 91,5 kUS$ 26,6 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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