ParaguayInmo
IndexParaguayInmo
1 / 9
KaufWohnung

VENTA DEPARTAMENTO AMOBLADO Y EQUIPADO EN EL JADE PARK-TORRE LAPACHO

Mburucuyá, Asunción

Neu

US$ 2.500.000

≈ Gs. 15,1 mil M

4Schlafzimmer
6Stellplätze

Interessiert?

Erstellen Sie den ParaguayInmo-Bericht mit Preisanalyse, Vergleichsobjekten und Index dieser Immobilie.

Bericht erstellenFinanzierung simulieren

ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 10 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%88
Rendite 25%—
Risiko 15%85
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.719/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

PDF-Bericht herunterladen

Beschreibung

VENTA DEPARTAMENTO AMOBLADO Y EQUIPADO EN EL JADE PARK-TORRE LAPACHO U$D 2.500.000 Ubicado en el Piso 29 Área interna + terraza: 500,02 m2 Área Común: 222,37 m2 Área Cocheras y bauleras: 90,29 m2 Área Total: 812,68 m2 DISTRIBUCION: Palier privado Amplio Living comedor ⁠Baño social ⁠4 dormitorios en suite ⁠Family room ⁠Escritorio Balcón con parrilla Cocina independiente completamente equipada con anafe, horno, microondas, lava-vajillas, heladera 2 puertas. Área de servicio independiente con habitación y baño propio Lavadero equipado con lavarropas y secarropas 6 cocheras 2 Bauleras AMENITIES Club house: Restaurante Talleyrand Barra de tragos Cine Kidsroom Spa Gimnasio totalmente equipado, área de pilates y yoga Peluquería Sala de juegos Piscina al aire libre ⁠Piscina para adultos con quincho ⁠Cancha de Tenis Estacionamientos de cortesía Amplios espacios verdes para disfrutar de una caminata Seguridad 24 hs, circuito cerrado alrededor de las 3 torres ⁠Generador para todo el complejo 713

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer
4
Stellplätze
6

Kosten

Preis
US$ 2.500.000

Lage

Viertel
Mburucuyá
Stadt
Asunción
Standortgenauigkeit
Exakt

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Lage

Investitionsrechner

Rendite dieser Immobilie berechnenÖffnen

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 2,6 M
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -25 kJahr 2: US$ 79 kJahr 3: US$ 187,2 kJahr 4: US$ 299,6 kJahr 5: US$ 416,6 kJahr 6: US$ 538,3 kJahr 7: US$ 664,8 kJahr 8: US$ 796,4 kJahr 9: US$ 933,3 kJahr 10: US$ 1,1 M1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 2,6 MUS$ 0—US$ 2,6 MUS$ -25 k
2US$ 2,7 MUS$ 0—US$ 2,7 MUS$ 79 k
3US$ 2,8 MUS$ 0—US$ 2,8 MUS$ 187,2 k
4US$ 2,9 MUS$ 0—US$ 2,9 MUS$ 299,6 k
5US$ 3 MUS$ 0—US$ 3 MUS$ 416,6 k
6US$ 3,2 MUS$ 0—US$ 3,2 MUS$ 538,3 k
7US$ 3,3 MUS$ 0—US$ 3,3 MUS$ 664,8 k
8US$ 3,4 MUS$ 0—US$ 3,4 MUS$ 796,4 k
9US$ 3,6 MUS$ 0—US$ 3,6 MUS$ 933,3 k
10US$ 3,7 MUS$ 0—US$ 3,7 MUS$ 1,1 M

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

Im Rechner öffnen

Ähnliche Immobilien