VENDO DEPARTAMENTO EN MBURUCUYA

Mburucuyá, Asunción

Neu

US$ 940

≈ Gs. 5,7 M

1Badezimmer

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—

Lage 25%—

Rendite 25%—

Risiko 15%70

Preis/m² Immobilie—

Median der ZoneUS$ 1.388/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

VENDO DEPARTAMENTO TOTALMENTE AMOBLADO. En Edificio CENTRAL PARK 📌 Av. Santisima Trinidad. CUENTA CON: 🛋️ Living 🍽️ Comedor 🫕 Cocina semi amoblada. 🛌🏼 1 habitación. 🚽 1 Baño. 🧽🪣Lavadero. 🪴🌵Amplio Balcón. Un estacionamiento. AMENITIES: 🧑🏻‍✈️ Portería 24hs. 🥩🥓 Quincho. 🏊👙Piscina. 🏃‍♀️🏃🏻‍♂️ GYM 💰 104,000 USD ✅ Generador. 🚗 Estacionamiento techado.

Datenblatt

Allgemein

Vorgang: Kauf
Typ: Wohnung

Fläche und Räume

Badezimmer: 1

Kosten

Preis: US$ 940

Lage

Viertel: Mburucuyá
Stadt: Asunción

Ausstattung und Extras

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Investitionsrechner

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Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat

ROI0%

Cap Rate0%

Bruttorendite0%

Nettorendite0%

Amortisation—

Eingesetztes Kapital: US$ 987
Effektive Miete: US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr	Wert	Kum. Cashflow	Restschuld	Eigenkapital	Gesamtertrag
1	US$ 977,6	US$ 0	—	US$ 977,6	US$ -9,4
2	US$ 1 K	US$ 0	—	US$ 1 K	US$ 29,7
3	US$ 1,1 K	US$ 0	—	US$ 1,1 K	US$ 70,4
4	US$ 1,1 K	US$ 0	—	US$ 1,1 K	US$ 112,7
5	US$ 1,1 K	US$ 0	—	US$ 1,1 K	US$ 156,7
6	US$ 1,2 K	US$ 0	—	US$ 1,2 K	US$ 202,4
7	US$ 1,2 K	US$ 0	—	US$ 1,2 K	US$ 250
8	US$ 1,3 K	US$ 0	—	US$ 1,3 K	US$ 299,5
9	US$ 1,3 K	US$ 0	—	US$ 1,3 K	US$ 350,9
10	US$ 1,4 K	US$ 0	—	US$ 1,4 K	US$ 404,4