
OFICINA CON GRAN VISTA A LA CIUDAD ALQUILADA!
Sajonia, Asunción
US$ 690
≈ Gs. 4,2 M
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So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.
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OFICINA CON GRAN VISTA A LA CIUDAD ALQUILADA! EN VENTA CON RENTA ACTIVA Y FINANCIACIÓN PROPIA! Moderna oficina en el imponente y recientemente estrenado Edificio Corporativo ZENITH Félix Bogado, ubicado a solo metros de la Avenida Rodríguez de Francia. Monto de la Inversión: Desde USD 69.000.- (*) (*) Facilidad de firma de venta y pago en Argentina. (*) Apta para crédito bancario! De finas terminaciones, es una propuesta innovadora ideal por su cercanía y facilidad de acceso a diferentes puntos clave de la ciudad: zona comercial del Mercado 4, Microcentro, Sajonia, Lambaré. Su notoria presencia aporta y distinción como cualidades interesantes de vínculo a la imagen de cualquier marca o empresa. Características de la unidad - 1103: • Oficina en el 11º piso de 67 m2.. • Amplio espacio libre. • Ventanales de blindex de piso a techo, permitiendo hermosa vista a la ciudad, mucha luminosidad y aislando del sonido exterior. • Espacio de kitchenette. • Baño. • Balcón técnico. Obs: Posibilidad de adquirir un lugar de estacionamiento (acceso por montacoches) y una baulera por valor adicional. Características del Edificio: • Complejo mixto con un edificio residencial de 112 Departamentos, y un edificio de 48 oficinas corporativas. Comodidades: • Elegante recepción en planta baja, con personal de conserjería las 24 h. • Gimnasio completo. • Parrilla en salón de eventos climatizado. • Piscina. • Dos ascensores de última generación para el edificio residencial. • Tres ascensores de última generación para edificio corporativo. • Ameno café en planta baja con delicias al paso. • Local gastronómico en último piso con amplia terraza y vistas a todo Asunción. • Cercanías: Sanatorio Británico, Mall y Hotel Excellsior, Plaza Uruguaya, Universidad Autónoma, Universidad Católica, Colegio Cristo Rey, Plaza Italia, entre otros. Ubicación: https://goo.gl/maps/5tNew4ktMMZLNGxJA?coh=178573&entry=tt Unidad actualmente alquilada.
Datenblatt
Allgemein
- Vorgang
- Kauf
- Typ
- Büro
Kosten
- Preis
- US$ 690
Lage
- Viertel
- Sajonia
- Stadt
- Asunción
Anzeige
- Veröffentlicht
- 26 jul. 2026
- Zuletzt aktualisiert
- 26 jul. 2026
Ausstattung und Extras
- Listed at from photos
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- Eingesetztes Kapital
- US$ 724,5
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 717,6 | US$ 0 | — | US$ 717,6 | US$ -6,9 |
| 2 | US$ 746,3 | US$ 0 | — | US$ 746,3 | US$ 21,8 |
| 3 | US$ 776,2 | US$ 0 | — | US$ 776,2 | US$ 51,7 |
| 4 | US$ 807,2 | US$ 0 | — | US$ 807,2 | US$ 82,7 |
| 5 | US$ 839,5 | US$ 0 | — | US$ 839,5 | US$ 115 |
| 6 | US$ 873,1 | US$ 0 | — | US$ 873,1 | US$ 148,6 |
| 7 | US$ 908 | US$ 0 | — | US$ 908 | US$ 183,5 |
| 8 | US$ 944,3 | US$ 0 | — | US$ 944,3 | US$ 219,8 |
| 9 | US$ 982,1 | US$ 0 | — | US$ 982,1 | US$ 257,6 |
| 10 | US$ 1 K | US$ 0 | — | US$ 1 K | US$ 296,9 |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.
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