ParaguayInmo
IndexParaguayInmo
1 / 9
KaufWohnung

TORRE SOLANA - DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO

Carmelitas, Asunción

Neu

US$ 92.200

≈ Gs. 558,1 M

1Schlafzimmer

Interessiert?

Erstellen Sie den ParaguayInmo-Bericht mit Preisanalyse, Vergleichsobjekten und Index dieser Immobilie.

Bericht erstellenFinanzierung simulieren

ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 11 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%70
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.695/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

PDF-Bericht herunterladen

Beschreibung

TORRE SOLANA - DEPARTAMENTOS DE 1 Y 2 DORMITORIOS ¿Buscas una inversión en la mejor zona de Asunción en la actualidad? 📌 Hoy te presento TORRE SOLANA, un proyecto excepcional ubicado en el barrio Las Lomas, a solo 100 metros del Shopping Del Sol, la zona de mayor demanda en viviendas en altura en la actualidad. ➡ TORRE SOLANA destaca por su estilo contemporáneo y sus espacios funcionales. Contamos con tipologías de 1 y 2 dormitorios, ¡y todas las unidades cuentan con balcón y parrilla! Amenities ✅Piscina con área solarium ✅Gimnasio equipado ✅Parrilla y quincho climatizado ✅Sala de reuniones ✅Generador para áreas comunes ✅Portería 24hs 💰Nuestros precios van desde: Usd. 92.200.- 🚗Cocheras desde: Usd.15.000.- 📈 Financiación propia durante el período de obra con entrega inicial del 20% 🗓 Entrega de obra: Junio 2026

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer
1

Kosten

Preis
US$ 92.200

Lage

Viertel
Carmelitas
Stadt
Asunción

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Investitionsrechner

Rendite dieser Immobilie berechnenÖffnen

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 96,8 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -922Jahr 2: US$ 2,9 KJahr 3: US$ 6,9 KJahr 4: US$ 11,1 kJahr 5: US$ 15,4 kJahr 6: US$ 19,9 kJahr 7: US$ 24,5 kJahr 8: US$ 29,4 kJahr 9: US$ 34,4 kJahr 10: US$ 39,7 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 95,9 kUS$ 0—US$ 95,9 kUS$ -922
2US$ 99,7 kUS$ 0—US$ 99,7 kUS$ 2,9 K
3US$ 103,7 kUS$ 0—US$ 103,7 kUS$ 6,9 K
4US$ 107,9 kUS$ 0—US$ 107,9 kUS$ 11,1 k
5US$ 112,2 kUS$ 0—US$ 112,2 kUS$ 15,4 k
6US$ 116,7 kUS$ 0—US$ 116,7 kUS$ 19,9 k
7US$ 121,3 kUS$ 0—US$ 121,3 kUS$ 24,5 k
8US$ 126,2 kUS$ 0—US$ 126,2 kUS$ 29,4 k
9US$ 131,2 kUS$ 0—US$ 131,2 kUS$ 34,4 k
10US$ 136,5 kUS$ 0—US$ 136,5 kUS$ 39,7 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

Im Rechner öffnen

Ähnliche Immobilien