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KaufWohnung

VENDO DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN EDIFICIO VIVO VILLA AURELIA

Villa Aurelia, Asunción

Neu

US$ 67.257

≈ Gs. 407,1 M

1Schlafzimmer
1Badezimmer

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Chancenindex über 11 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%70
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.695/m²

Empfohlener Wert

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So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Descubre el equilibrio perfecto entre la tranquilidad del barrio y el estilo urbano de la ciudad en Vivo Villa Aurelia! Ubicado en la exclusiva zona de Villa Aurelia, este proyecto residencial único ofrece una vida de lujo y comodidad, rodeado de las principales avenidas de Asuncion Mariscal López, Madame Lynch y Boggiani. Departamento de 1 dormitorio de 47 m2 Incluye: - Placares en dormitorios - iluminacion LED y aires acondicionados - Termocalefones - Sala - Cocina completa con muebles bajos y mesada de granito - Cerradura inteligente en accesos. - 1 baño con equipamiento completo - 1 balcon Amenities de lujo: - Ascensor. - Circuito cerrado y portero eléctrico. - Generador para áreas comunes. - Baños con equipamientos completos. - Piscina y deck quincho cubierto con parrilla. PRECIO: 67.257 USD Cochera: 12.500 USD No te pierdas la oportunidad de vivir en uno de los proyectos residenciales más exclusivos y elegantes de la ciudad. ¡Contáctanos para obtener más información y programar una visita! ID: 10249

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer
1
Badezimmer
1

Kosten

Preis
US$ 67.257

Lage

Viertel
Villa Aurelia
Stadt
Asunción

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 70,6 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -672,6Jahr 2: US$ 2,1 KJahr 3: US$ 5 KJahr 4: US$ 8,1 KJahr 5: US$ 11,2 kJahr 6: US$ 14,5 kJahr 7: US$ 17,9 kJahr 8: US$ 21,4 kJahr 9: US$ 25,1 kJahr 10: US$ 28,9 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 69,9 kUS$ 0—US$ 69,9 kUS$ -672,6
2US$ 72,7 kUS$ 0—US$ 72,7 kUS$ 2,1 K
3US$ 75,7 kUS$ 0—US$ 75,7 kUS$ 5 K
4US$ 78,7 kUS$ 0—US$ 78,7 kUS$ 8,1 K
5US$ 81,8 kUS$ 0—US$ 81,8 kUS$ 11,2 k
6US$ 85,1 kUS$ 0—US$ 85,1 kUS$ 14,5 k
7US$ 88,5 kUS$ 0—US$ 88,5 kUS$ 17,9 k
8US$ 92 kUS$ 0—US$ 92 kUS$ 21,4 k
9US$ 95,7 kUS$ 0—US$ 95,7 kUS$ 25,1 k
10US$ 99,6 kUS$ 0—US$ 99,6 kUS$ 28,9 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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