
VILLA MORRA, OPORTUNIDAD! EDIFICIO P OFICINAS, HABITACIONAL, 1.000 M2 UBICACIÓN IDEAL.
Villa Morra, Asunciónungefährer Standort auf Viertelebene
≈ US$ 5.369
US$ 5,4/m²Precio original: Gs. 32.500.000
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Empfohlener Wert
≈ Gs. 7952,2 M
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PDF-Bericht herunterladenBeschreibung
Clasipar.com VILLA MORRA, OPORTUNIDAD! EDIFICIO P/ OFICINAS, HABITACIONAL, 1.000 M2 UBICACIÓN IDEAL, LUJO Y CONFORT, 32.500.000 GS. VILLA MORRA, OPORTUNIDAD UNICA!! 1.000 M2 – 2 BLOQUES. BLOQUE 1 P/ USO CORPORATIVO, EMPRESARIAL, ETC. BLOQUE 2 NETAMENTE DE USO HABITACIONAL. DEPARTAMENTOS DE LUJO, TERMINACION SUPERIOR. CONFORT, STATUS, ELEGANTE UBICACIÓN. EN ALQUILER – Edificio para Oficina 1.000m2 A 1 cuadra de Avda. San Martín – Asunción (Se pueden alquilar los bloques de manera independiente) Construcción 1.000m2 BLOQUE A – CORPORATIVO Planta Baja • Recepción. • 3 baños. • Primer Piso. • 2 oficinas amplias. • Kitchenette. • 1 baño. • Aire acondicionado. • Segundo Piso. • Espacio abierto. • Aire acondicionado. BLOQUE B – RESIDENCIAL Primer Piso • Cocina integrada. • Comedor. • Sala. • Dormitorio en suite con walking closet y jardín interno. Segundo Piso • 1 máster suite. • 1 dormitorio en suite. • Tercer Piso. • Gimnasio. • Terraza con parrilla. Cochera para 5 vehículos. ALQUILER COMPLETO CONTRATO GS. 32.500.000 TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Datenblatt
Allgemein
- Vorgang
- Kauf
- Typ
- Büro
Fläche und Räume
- Wohnfläche
- 1.000 m²
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 3
Kosten
- Preis
- Gs. 32.500.000
- Ungefährer Gegenwert (USD)
- ≈ US$ 5.369
Lage
- Viertel
- Villa Morra
- Stadt
- Asunción
- Standortgenauigkeit
- Ungefähr (Viertel)
Anzeige
- Veröffentlicht
- 26 jul. 2026
- Zuletzt aktualisiert
- 26 jul. 2026
Ausstattung und Extras
- Listed at from photos
Lage
Standort geschätzt auf Viertelebene; der Kreis markiert die ungefähre Zone, nicht die genaue Adresse.
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- Eingesetztes Kapital
- US$ 5,6 K
- Effektive Miete
- US$ 5,2 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 5,6 K | US$ 62,5 k | — | US$ 5,6 K | US$ 62,4 k |
| 2 | US$ 5,8 K | US$ 125 k | — | US$ 5,8 K | US$ 125,1 k |
| 3 | US$ 6 K | US$ 187,5 k | — | US$ 6 K | US$ 187,9 k |
| 4 | US$ 6,3 K | US$ 249,9 k | — | US$ 6,3 K | US$ 250,6 k |
| 5 | US$ 6,5 K | US$ 312,4 k | — | US$ 6,5 K | US$ 313,3 k |
| 6 | US$ 6,8 K | US$ 374,9 k | — | US$ 6,8 K | US$ 376,1 k |
| 7 | US$ 7,1 K | US$ 437,4 k | — | US$ 7,1 K | US$ 438,8 k |
| 8 | US$ 7,3 K | US$ 499,9 k | — | US$ 7,3 K | US$ 501,6 k |
| 9 | US$ 7,6 K | US$ 562,4 k | — | US$ 7,6 K | US$ 564,4 k |
| 10 | US$ 7,9 K | US$ 624,8 k | — | US$ 7,9 K | US$ 627,1 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.
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