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KaufWohnung

En Venta Departamento de 3 Dormitorios, Edificio Bernardino

Centro, Asunción

Neu

US$ 217.309

≈ Gs. 1315,4 M

3Schlafzimmer
1Badezimmer

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 11 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%70
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.695/m²

Empfohlener Wert

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So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Clasipar! En Venta Departamento de 3 Dormitorios ¡Oportunidad única en el Edificio Bernardino – Barrio Bernardino Caballero! A pasos de la Embajada de los Estados Unidos, te presentamos este moderno departamento en venta, ubicado en el 2º piso de la Torre 3 del exclusivo Edificio Bernardino. Ubicación privilegiada: Barrio tranquilo y seguro, con excelente conectividad y cercanía a servicios esenciales. 3 dormitorios, uno en suite 1 baño social Sala y comedor integrados, ideales para un ambiente acogedor y funcional Cocina semi amoblada, con muebles de calidad y diseño moderno Balcón con parrilla propia, perfecto para tus reuniones o momentos de relax 96,3 m² propios, con excelente distribución y aprovechamiento del espacio Precio: USD 217.309 Una opción ideal tanto para vivir como para invertir en una zona en constante valorización. Consultá hoy mismo y coordiná tu visita! ID: 38127 Precio venta US$ 217.309

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer
3
Badezimmer
1

Kosten

Preis
US$ 217.309

Lage

Viertel
Centro
Stadt
Asunción

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 228,2 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -2,2 KJahr 2: US$ 6,9 KJahr 3: US$ 16,3 kJahr 4: US$ 26 kJahr 5: US$ 36,2 kJahr 6: US$ 46,8 kJahr 7: US$ 57,8 kJahr 8: US$ 69,2 kJahr 9: US$ 81,1 kJahr 10: US$ 93,5 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 226 kUS$ 0—US$ 226 kUS$ -2,2 K
2US$ 235 kUS$ 0—US$ 235 kUS$ 6,9 K
3US$ 244,4 kUS$ 0—US$ 244,4 kUS$ 16,3 k
4US$ 254,2 kUS$ 0—US$ 254,2 kUS$ 26 k
5US$ 264,4 kUS$ 0—US$ 264,4 kUS$ 36,2 k
6US$ 275 kUS$ 0—US$ 275 kUS$ 46,8 k
7US$ 286 kUS$ 0—US$ 286 kUS$ 57,8 k
8US$ 297,4 kUS$ 0—US$ 297,4 kUS$ 69,2 k
9US$ 309,3 kUS$ 0—US$ 309,3 kUS$ 81,1 k
10US$ 321,7 kUS$ 0—US$ 321,7 kUS$ 93,5 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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