Departamentos en pozo en Barrio Herrera - Asunción

Herrera, Asunción

Neu

US$ 252.615

≈ Gs. 1529,1 M

3Schlafzimmer

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Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—

Lage 25%—

Rendite 25%—

Risiko 15%70

Preis/m² Immobilie—

Median der ZoneUS$ 975/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

¡Departamentos en pozo en Barrio Herrera, Asunción! EDIFICIO REGINA. Entrega prevista: Octubre 2025 Aprovechá la oportunidad de vivir o invertir en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad, a pasos Encontrá todo lo que necesitas del eje corporativo. Tipologías disponibles: 1, 2 y 3 dormitorios Cocheras desde USD 15.000 Amenities destacados: - Quincho con parrilla - Terraza con piscina - Gimnasio equipado - Sala de juegos para niños Contactanos para conocer las unidades disponibles y agendá tu visita hoy mismo.

Datenblatt

Allgemein

Vorgang: Kauf
Typ: Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer: 3

Kosten

Preis: US$ 252.615

Lage

Viertel: Herrera
Stadt: Asunción

Ausstattung und Extras

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Investitionsrechner

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Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat

ROI0%

Cap Rate0%

Bruttorendite0%

Nettorendite0%

Amortisation—

Eingesetztes Kapital: US$ 265,2 k
Effektive Miete: US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr	Wert	Kum. Cashflow	Restschuld	Eigenkapital	Gesamtertrag
1	US$ 262,7 k	US$ 0	—	US$ 262,7 k	US$ -2,5 K
2	US$ 273,2 k	US$ 0	—	US$ 273,2 k	US$ 8 K
3	US$ 284,2 k	US$ 0	—	US$ 284,2 k	US$ 18,9 k
4	US$ 295,5 k	US$ 0	—	US$ 295,5 k	US$ 30,3 k
5	US$ 307,3 k	US$ 0	—	US$ 307,3 k	US$ 42,1 k
6	US$ 319,6 k	US$ 0	—	US$ 319,6 k	US$ 54,4 k
7	US$ 332,4 k	US$ 0	—	US$ 332,4 k	US$ 67,2 k
8	US$ 345,7 k	US$ 0	—	US$ 345,7 k	US$ 80,5 k
9	US$ 359,5 k	US$ 0	—	US$ 359,5 k	US$ 94,3 k
10	US$ 373,9 k	US$ 0	—	US$ 373,9 k	US$ 108,7 k