ParaguayInmo
IndexParaguayInmo
1 / 9
KaufWohnung

ASUNCION BARRIO YCUA SATI COD 5710

Ycuá Satí, Asunción

Neu

US$ 1.000

≈ Gs. 6,1 M

3Schlafzimmer
1Badezimmer
2Stellplätze

Interessiert?

Erstellen Sie den ParaguayInmo-Bericht mit Preisanalyse, Vergleichsobjekten und Index dieser Immobilie.

Bericht erstellenFinanzierung simulieren

ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%70
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.388/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

PDF-Bericht herunterladen

Beschreibung

ASUNCION BARRIO YCUA SATI COD 5710 PRECIO: 1000 USD IVA Y EXPENSAS INCLUIDAS Características: • 110 m2 propios + 2 cocheras • Sala/comedor • Cocina integrada con desayunador, equipada con anafe, horno y extractor • Balcón con parrilla • 3 Dormitorios, el principal en suite con vestidor • 1 Baño social / familiar • Todos los ambientes con A.A. Amenities: • Terraza Panorámica • Piscina • Parrilleros • Salón de eventos • Gimnasio • Zona de ejercicios funcionales al aire libre • Parque infantil • Sala de Juegos • Sala de reuniones en PB

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
2

Kosten

Preis
US$ 1.000

Lage

Viertel
Ycuá Satí
Stadt
Asunción

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Investitionsrechner

Rendite dieser Immobilie berechnenÖffnen

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 1,1 K
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -10Jahr 2: US$ 31,6Jahr 3: US$ 74,9Jahr 4: US$ 119,9Jahr 5: US$ 166,7Jahr 6: US$ 215,3Jahr 7: US$ 265,9Jahr 8: US$ 318,6Jahr 9: US$ 373,3Jahr 10: US$ 430,21510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 1 KUS$ 0—US$ 1 KUS$ -10
2US$ 1,1 KUS$ 0—US$ 1,1 KUS$ 31,6
3US$ 1,1 KUS$ 0—US$ 1,1 KUS$ 74,9
4US$ 1,2 KUS$ 0—US$ 1,2 KUS$ 119,9
5US$ 1,2 KUS$ 0—US$ 1,2 KUS$ 166,7
6US$ 1,3 KUS$ 0—US$ 1,3 KUS$ 215,3
7US$ 1,3 KUS$ 0—US$ 1,3 KUS$ 265,9
8US$ 1,4 KUS$ 0—US$ 1,4 KUS$ 318,6
9US$ 1,4 KUS$ 0—US$ 1,4 KUS$ 373,3
10US$ 1,5 KUS$ 0—US$ 1,5 KUS$ 430,2

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

Im Rechner öffnen

Ähnliche Immobilien