ParaguayInmo
IndexParaguayInmo
1 / 9
KaufWohnung

DOS DORMITORIOS EN SUITE + SERVICIO

Los Laureles, Asunciónungefährer Standort auf Viertelebene

Neu

US$ 1.500

≈ Gs. 9,1 M

2Schlafzimmer
2Stellplätze

Interessiert?

Erstellen Sie den ParaguayInmo-Bericht mit Preisanalyse, Vergleichsobjekten und Index dieser Immobilie.

Bericht erstellenFinanzierung simulieren

ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 9 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%63
Rendite 25%—
Risiko 15%85
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.695/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

PDF-Bericht herunterladen

Beschreibung

🏢 ALQUILER | DEPARTAMENTO PREMIUM EN Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com EDIFICIO DOMUS 📍 Barrio Los Laureles 📐 158 m² propios Departamento amplio y de excelente nivel, ubicado en el Edificio Domus, una de las zonas residenciales más buscadas de Los Laureles. Ideal para quienes priorizan comodidad, distribución inteligente y ubicación estratégica. ⸻ ✨ CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO 🛏️ 2 dormitorios en suite 🧹 Dormitorio de servicio en suite 🛋️ Living y comedor amplios y luminosos 🍳 Cocina funcional 🚗 2 cocheras techadas ⸻ 📌 Una propiedad que combina metros, confort y entorno residencial premium, perfecta para perfiles ejecutivos o familiares.

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer
2
Stellplätze
2

Kosten

Preis
US$ 1.500

Lage

Viertel
Los Laureles
Stadt
Asunción
Standortgenauigkeit
Ungefähr (Viertel)

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Lage

Standort geschätzt auf Viertelebene; der Kreis markiert die ungefähre Zone, nicht die genaue Adresse.

Investitionsrechner

Rendite dieser Immobilie berechnenÖffnen

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 1,6 K
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -15Jahr 2: US$ 47,4Jahr 3: US$ 112,3Jahr 4: US$ 179,8Jahr 5: US$ 250Jahr 6: US$ 323Jahr 7: US$ 398,9Jahr 8: US$ 477,9Jahr 9: US$ 560Jahr 10: US$ 645,41510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 1,6 KUS$ 0—US$ 1,6 KUS$ -15
2US$ 1,6 KUS$ 0—US$ 1,6 KUS$ 47,4
3US$ 1,7 KUS$ 0—US$ 1,7 KUS$ 112,3
4US$ 1,8 KUS$ 0—US$ 1,8 KUS$ 179,8
5US$ 1,8 KUS$ 0—US$ 1,8 KUS$ 250
6US$ 1,9 KUS$ 0—US$ 1,9 KUS$ 323
7US$ 2 KUS$ 0—US$ 2 KUS$ 398,9
8US$ 2,1 KUS$ 0—US$ 2,1 KUS$ 477,9
9US$ 2,1 KUS$ 0—US$ 2,1 KUS$ 560
10US$ 2,2 KUS$ 0—US$ 2,2 KUS$ 645,4

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

Im Rechner öffnen

Ähnliche Immobilien