
En venta excelente complejo de características orientadas a local de eventos, iglesias de…
Capiatá
US$ 167.000
72% über dem MedianUS$ 386,6/m²≈ Gs. 1010,9 M
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Chancenindex über 4 Vergleichsobjekte der Zone.
72% über dem Medianaußerhalb der Skala
Empfohlener Wert
≈ Gs. 588 M
So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.
PDF-Bericht herunterladenBeschreibung
En venta excelente complejo de características orientadas a local de eventos, iglesias de cultos, deposito y oficinas, emprendimientos educativos, asociaciones. Para inversionistas y Empresas Dimensiones del terreno; 768 mt2 Dimensiones de la construcción: 456 mt2 El local consta de las siguientes características: Salón climatizado con 4 aires centrales de 60 mil btu Estructura para techo de luces o equipamientos varios Cielorrasos acústico y luces diversas Escenario de 48 mtrs en desnivel Baños internos sexados de varias unidades con toilette Sala de preparación y logística con todas las instalaciones Sensores de humo calor Instalación de sistema de audio Array Sala de consolas y control de audio y luces Hall de entrada y salidas laterales Las dependencias laterales posee un estructura de 2 plantas Planta Alta constituida por un departamento de 2 habitaciones 1 baño y cocina Planta baja constituida por una cocina organizadora, un deposito de logistica, quincho patio frontal o estacionamiento Perímetros cerrados y seguros Observación: Mensualmente se genera una renta total de Gs. 12.000.000. aprox Como parte de pago se aceptan: propiedades y vehículos. Descripción de la Ubicación. La propiedad se encuentra en zona urbana de Capiatá a 4 cuadras de la ruta 2 k18 en Loma Clavel con diferentes accesos de entrada y salidas dinámicas
Datenblatt
Allgemein
- Vorgang
- Kauf
- Typ
- Ladenlokal
Fläche und Räume
- Grundstück
- 768 m²
- Wohnfläche
- 432 m²
Kosten
- Preis
- US$ 167.000
Lage
- Adresse
- Loma clavel - Loma Clabel - Capiata, Central, Paraguay
- Stadt
- Capiatá
- Standortgenauigkeit
- Exakt
Anzeige
- Veröffentlicht
- 26 jul. 2026
- Zuletzt aktualisiert
- 26 jul. 2026
Lage
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- Eingesetztes Kapital
- US$ 175,4 k
- Effektive Miete
- US$ 0/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 173,7 k | US$ 0 | — | US$ 173,7 k | US$ -1,7 K |
| 2 | US$ 180,6 k | US$ 0 | — | US$ 180,6 k | US$ 5,3 K |
| 3 | US$ 187,9 k | US$ 0 | — | US$ 187,9 k | US$ 12,5 k |
| 4 | US$ 195,4 k | US$ 0 | — | US$ 195,4 k | US$ 20 k |
| 5 | US$ 203,2 k | US$ 0 | — | US$ 203,2 k | US$ 27,8 k |
| 6 | US$ 211,3 k | US$ 0 | — | US$ 211,3 k | US$ 36 k |
| 7 | US$ 219,8 k | US$ 0 | — | US$ 219,8 k | US$ 44,4 k |
| 8 | US$ 228,6 k | US$ 0 | — | US$ 228,6 k | US$ 53,2 k |
| 9 | US$ 237,7 k | US$ 0 | — | US$ 237,7 k | US$ 62,3 k |
| 10 | US$ 247,2 k | US$ 0 | — | US$ 247,2 k | US$ 71,9 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.
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