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KaufWohnung

EN VENTA - Dpto en el Edificio Natania 85

Molas López, Asunción

Neu

US$ 93.550

≈ Gs. 566,3 M

1Badezimmer

1Stellplätze

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—

Lage 25%—

Rendite 25%—

Risiko 15%70

Preis/m² Immobilie—

Median der ZoneUS$ 975/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Departamento en la calle Avenida Doctor Felipe Molas López, Asunción. Disponible 1 departamento en el piso 17 de 47m2 en el Edificio Natania 85, entrega en Diciembre 2025. El departamento cuenta con: - 1 Habitación - 1 Baño - Sala, cocina, comedor integrado - Area de lectura - Quincho con parrilla - 1 Cochera Amenities: - Piscina - Parrilla - Coworking Financiación Propia. Precio: USD 93.550

Datenblatt

Allgemein

Vorgang: Kauf
Typ: Wohnung

Fläche und Räume

Badezimmer: 1
Stellplätze: 1

Kosten

Preis: US$ 93.550

Lage

Viertel: Molas López
Stadt: Asunción

Ausstattung und Extras

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Investitionsrechner

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Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat

ROI0%

Cap Rate0%

Bruttorendite0%

Nettorendite0%

Amortisation—

Eingesetztes Kapital: US$ 98,2 k
Effektive Miete: US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr	Wert	Kum. Cashflow	Restschuld	Eigenkapital	Gesamtertrag
1	US$ 97,3 k	US$ 0	—	US$ 97,3 k	US$ -935,5
2	US$ 101,2 k	US$ 0	—	US$ 101,2 k	US$ 3 K
3	US$ 105,2 k	US$ 0	—	US$ 105,2 k	US$ 7 K
4	US$ 109,4 k	US$ 0	—	US$ 109,4 k	US$ 11,2 k
5	US$ 113,8 k	US$ 0	—	US$ 113,8 k	US$ 15,6 k
6	US$ 118,4 k	US$ 0	—	US$ 118,4 k	US$ 20,1 k
7	US$ 123,1 k	US$ 0	—	US$ 123,1 k	US$ 24,9 k
8	US$ 128 k	US$ 0	—	US$ 128 k	US$ 29,8 k
9	US$ 133,2 k	US$ 0	—	US$ 133,2 k	US$ 34,9 k
10	US$ 138,5 k	US$ 0	—	US$ 138,5 k	US$ 40,2 k