ParaguayInmo
IndexParaguayInmo
1 / 7
KaufWohnung

VENDO DEPARTAMENTO 3 Dormitorios - SAN VICENTE

San Vicente, Asunción

Neu

US$ 1.250

≈ Gs. 7,6 M

3Schlafzimmer
2Badezimmer
1Stellplätze

Interessiert?

Erstellen Sie den ParaguayInmo-Bericht mit Preisanalyse, Vergleichsobjekten und Index dieser Immobilie.

Bericht erstellenFinanzierung simulieren

ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 11 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%70
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.695/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

PDF-Bericht herunterladen

Beschreibung

Clasipar.com anuncios clasificados gratis Barrio San Vicente, Asunción 118 m2 Edificio VENTURA - 6° Piso Departamento de 3 Dormitorios (uno en suite) Baño familiar Total (2 baños) Amplia sala comedor con cocina integrada Cómoda mesada desayunadora - Muebles de Cocina, anafe y purificador Amplio Balcón con Parrilla. Hermosas vistas Cuarto de lavandería cerrado en el departamento Aire acondicionado, placares y cortinas en todos los ambientes Amplia terraza 1 Estacionamiento Techado Guardia de Seguridad Pet Friendly El departamento tiene Cuenta Corriente Catastral, por tanto es apto para Financiamiento Bancario Obs: Cuenta con amoblamiento diferenciado en relación con los demás departamentos del mismo edificio Actualmente con RENTA ACTIVA Gondra entre teniente Garay y Pirizal El Edificio VENTURA San Vicente, es destacado por su ubicación privilegiada, un edificio de tan solo 8 pisos, pensado para el consumidor final, diseñado para vivir y construido para durar. Se encuentra en una zona tranquila, sobre calle empedrada, libre de alto tránsito. https://maps.app.goo.gl/Y6YErMCyi1aou5X68

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Stellplätze
1

Kosten

Preis
US$ 1.250

Lage

Viertel
San Vicente
Stadt
Asunción

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Investitionsrechner

Rendite dieser Immobilie berechnenÖffnen

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 1,3 K
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -12,5Jahr 2: US$ 39,5Jahr 3: US$ 93,6Jahr 4: US$ 149,8Jahr 5: US$ 208,3Jahr 6: US$ 269,1Jahr 7: US$ 332,4Jahr 8: US$ 398,2Jahr 9: US$ 466,6Jahr 10: US$ 537,81510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 1,3 KUS$ 0—US$ 1,3 KUS$ -12,5
2US$ 1,4 KUS$ 0—US$ 1,4 KUS$ 39,5
3US$ 1,4 KUS$ 0—US$ 1,4 KUS$ 93,6
4US$ 1,5 KUS$ 0—US$ 1,5 KUS$ 149,8
5US$ 1,5 KUS$ 0—US$ 1,5 KUS$ 208,3
6US$ 1,6 KUS$ 0—US$ 1,6 KUS$ 269,1
7US$ 1,6 KUS$ 0—US$ 1,6 KUS$ 332,4
8US$ 1,7 KUS$ 0—US$ 1,7 KUS$ 398,2
9US$ 1,8 KUS$ 0—US$ 1,8 KUS$ 466,6
10US$ 1,9 KUS$ 0—US$ 1,9 KUS$ 537,8

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

Im Rechner öffnen

Ähnliche Immobilien