DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN LAS LOMAS EN VENTA

Las Lomas, Asunción

Neu

US$ 105.000

≈ Gs. 635,6 M

2Schlafzimmer

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 11 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—

Lage 25%—

Rendite 25%—

Risiko 15%70

Preis/m² Immobilie—

Median der ZoneUS$ 1.695/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Zona Las Lomas, ubicado sobre Federación Rusa y Clasipar.com Santa Ana Sup. construida: 75.60 metros Precio: 105.000 USD Piso 1 El departamento cuenta con: - Dos dormitorios (uno de ellos en suite) - Un baño social / familiar - Sala, cocina, comedor integrado - Balcón con parrilla (tiene salida desde la sala y de la habitación principal) - Dos cocheras bajo techo - Una baulera Ameneties: - Piscina - Quincho abierto - Laundry - Porteria 24hs

Datenblatt

Allgemein

Vorgang: Kauf
Typ: Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer: 2

Kosten

Preis: US$ 105.000

Lage

Viertel: Las Lomas
Stadt: Asunción

Ausstattung und Extras

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Investitionsrechner

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Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat

ROI0%

Cap Rate0%

Bruttorendite0%

Nettorendite0%

Amortisation—

Eingesetztes Kapital: US$ 110,3 k
Effektive Miete: US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr	Wert	Kum. Cashflow	Restschuld	Eigenkapital	Gesamtertrag
1	US$ 109,2 k	US$ 0	—	US$ 109,2 k	US$ -1,1 K
2	US$ 113,6 k	US$ 0	—	US$ 113,6 k	US$ 3,3 K
3	US$ 118,1 k	US$ 0	—	US$ 118,1 k	US$ 7,9 K
4	US$ 122,8 k	US$ 0	—	US$ 122,8 k	US$ 12,6 k
5	US$ 127,7 k	US$ 0	—	US$ 127,7 k	US$ 17,5 k
6	US$ 132,9 k	US$ 0	—	US$ 132,9 k	US$ 22,6 k
7	US$ 138,2 k	US$ 0	—	US$ 138,2 k	US$ 27,9 k
8	US$ 143,7 k	US$ 0	—	US$ 143,7 k	US$ 33,4 k
9	US$ 149,4 k	US$ 0	—	US$ 149,4 k	US$ 39,2 k
10	US$ 155,4 k	US$ 0	—	US$ 155,4 k	US$ 45,2 k