ParaguayInmo
IndexParaguayInmo
1 / 6
KaufWohnung

SUN PALACE TOWER - Departamentos Exclusivos a pasos del Shopping del Sol

Manorá, Asunción

Neu

US$ 189.979

≈ Gs. 1149,9 M

1Schlafzimmer

Interessiert?

Erstellen Sie den ParaguayInmo-Bericht mit Preisanalyse, Vergleichsobjekten und Index dieser Immobilie.

Bericht erstellenFinanzierung simulieren

ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 10 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%88
Rendite 25%—
Risiko 15%85
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.049/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

PDF-Bericht herunterladen

Beschreibung

Clasipar.com anuncios clasificados gratis VIVÍ EN MANORÁ A PASOS DEL SHOPPING DEL SOL 🛍️ Departamentos de 1 dormitorio en la torre más exclusiva de la zona: Sun Palace Tower 📍 A solo 100 metros del Shopping del Sol 🛋️ Diseño moderno | Cerradura digital | Preinstalación para domótica 🏊 Piscina, cine, gimnasio, quincho y más 💰 Ideal para renta o primera vivienda 📦 Entrega en 2026 📲 ¡Consultá por Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com unidades disponibles

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer
1

Kosten

Preis
US$ 189.979

Lage

Viertel
Manorá
Stadt
Asunción
Standortgenauigkeit
Exakt

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Lage

Investitionsrechner

Rendite dieser Immobilie berechnenÖffnen

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 199,5 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -1,9 KJahr 2: US$ 6 KJahr 3: US$ 14,2 kJahr 4: US$ 22,8 kJahr 5: US$ 31,7 kJahr 6: US$ 40,9 kJahr 7: US$ 50,5 kJahr 8: US$ 60,5 kJahr 9: US$ 70,9 kJahr 10: US$ 81,7 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 197,6 kUS$ 0—US$ 197,6 kUS$ -1,9 K
2US$ 205,5 kUS$ 0—US$ 205,5 kUS$ 6 K
3US$ 213,7 kUS$ 0—US$ 213,7 kUS$ 14,2 k
4US$ 222,2 kUS$ 0—US$ 222,2 kUS$ 22,8 k
5US$ 231,1 kUS$ 0—US$ 231,1 kUS$ 31,7 k
6US$ 240,4 kUS$ 0—US$ 240,4 kUS$ 40,9 k
7US$ 250 kUS$ 0—US$ 250 kUS$ 50,5 k
8US$ 260 kUS$ 0—US$ 260 kUS$ 60,5 k
9US$ 270,4 kUS$ 0—US$ 270,4 kUS$ 70,9 k
10US$ 281,2 kUS$ 0—US$ 281,2 kUS$ 81,7 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

Im Rechner öffnen

Ähnliche Immobilien