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KaufWohnung

Vendo departamento de un dormitorio en MET MOLAS. CARMELITAS

Carmelitas, Asunción

Neu

US$ 146.000

≈ Gs. 883,7 M

1Schlafzimmer
1Badezimmer
1Stellplätze

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Chancenindex über 11 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%70
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.695/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

🏙️ EN VENTA - Departamento 1 Dormitorio en Met Molas 🏙️ 📍 Ubicación privilegiada en el corazón de Asunción 📐 1 Dormitorio | 1 Baño | Cocina equipada | Balcón | Piso 7 -1 cochera en subsuelo 🏢 Ideal para vivir o invertir ✨ Confort, estilo, calidad constructiva y ubicación en un solo lugar ✅ Ambientes bien distribuidos, dos elevadores ✅ Edificio con amenities: piscina, gimnasio, salón multiuso con parrilla, sala de reunión, spa con sauna y camilla para masaje ✅ Seguridad 24/7 ✅ Excelente conexión con las principales avenidas 💰 Precio: $146.000, consultar financiación propia Ubicación: https://maps.app.goo.gl/jSWyoyQ8ukG5pbG68 ATENCION: no incluyen los muebles de las fotos.

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1

Kosten

Preis
US$ 146.000

Lage

Viertel
Carmelitas
Stadt
Asunción

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 153,3 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -1,5 KJahr 2: US$ 4,6 KJahr 3: US$ 10,9 kJahr 4: US$ 17,5 kJahr 5: US$ 24,3 kJahr 6: US$ 31,4 kJahr 7: US$ 38,8 kJahr 8: US$ 46,5 kJahr 9: US$ 54,5 kJahr 10: US$ 62,8 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 151,8 kUS$ 0—US$ 151,8 kUS$ -1,5 K
2US$ 157,9 kUS$ 0—US$ 157,9 kUS$ 4,6 K
3US$ 164,2 kUS$ 0—US$ 164,2 kUS$ 10,9 k
4US$ 170,8 kUS$ 0—US$ 170,8 kUS$ 17,5 k
5US$ 177,6 kUS$ 0—US$ 177,6 kUS$ 24,3 k
6US$ 184,7 kUS$ 0—US$ 184,7 kUS$ 31,4 k
7US$ 192,1 kUS$ 0—US$ 192,1 kUS$ 38,8 k
8US$ 199,8 kUS$ 0—US$ 199,8 kUS$ 46,5 k
9US$ 207,8 kUS$ 0—US$ 207,8 kUS$ 54,5 k
10US$ 216,1 kUS$ 0—US$ 216,1 kUS$ 62,8 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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