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KaufWohnung

PALMANOVA CENTER - Departamentos en Pozo

Madame Lynch, Asunción

Neu

US$ 131.502

≈ Gs. 796 M

1Schlafzimmer

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 10 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%88
Rendite 25%—
Risiko 15%85
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.719/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

PALMANOVA CENTER: El inicio de una transformación urbana sin precedentes. Donde el diseño vanguardista, la integración de espacios y la sostenibilidad se combinan para despertar una nueva visión de ciudad. ♦️2 Torres Residenciales de más de 35 pisos. ♦️Más de 200 unidades. ♦️Tipologias de com. El Clasificado en Paraguay 1,2 y 3 Unidades. ♦️3 pisos completos de amenities. ♦️Tipologia Penthouse Luxury SUM Doble Infinity Pool Área Botánica Mirador Relax zona Saunas Sexados Restaurante Dptos de 1 Dormitorio desde: 131,502 USD

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer
1

Kosten

Preis
US$ 131.502

Lage

Viertel
Madame Lynch
Stadt
Asunción
Standortgenauigkeit
Exakt

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

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Lage

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 138,1 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -1,3 KJahr 2: US$ 4,2 KJahr 3: US$ 9,8 KJahr 4: US$ 15,8 kJahr 5: US$ 21,9 kJahr 6: US$ 28,3 kJahr 7: US$ 35 kJahr 8: US$ 41,9 kJahr 9: US$ 49,1 kJahr 10: US$ 56,6 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 136,8 kUS$ 0—US$ 136,8 kUS$ -1,3 K
2US$ 142,2 kUS$ 0—US$ 142,2 kUS$ 4,2 K
3US$ 147,9 kUS$ 0—US$ 147,9 kUS$ 9,8 K
4US$ 153,8 kUS$ 0—US$ 153,8 kUS$ 15,8 k
5US$ 160 kUS$ 0—US$ 160 kUS$ 21,9 k
6US$ 166,4 kUS$ 0—US$ 166,4 kUS$ 28,3 k
7US$ 173 kUS$ 0—US$ 173 kUS$ 35 k
8US$ 180 kUS$ 0—US$ 180 kUS$ 41,9 k
9US$ 187,2 kUS$ 0—US$ 187,2 kUS$ 49,1 k
10US$ 194,7 kUS$ 0—US$ 194,7 kUS$ 56,6 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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