
Casa-Venta-PY Asunción Nazareth Tte. Ezquiel Solis casi Dr. Juan Boggino Tte. Ezquiel
Nazareth, Asunciónungefährer Standort auf Viertelebene
US$ 215.000
18% über dem MedianUS$ 977,3/m²≈ Gs. 1301,4 M
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18% über dem Median
Empfohlener Wert
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So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.
PDF-Bericht herunterladenBeschreibung
com. El Clasificado en Paraguay La casa soñada en Nazareth: espacio, luz y calidez para tu vida en familia. En el corazón del barrio Nazareth, uno de los más buscados de Asunción por su ambiente residencial y tranquilo, se encuentra esta hermosa propiedad que reúne todo lo que buscás para vivir cómodo, rodeado de luz, verde y buenos momentos. Con 450 m² de terreno y 220 m² construidos, esta casa se destaca por sus ambientes amplios, su distribución funcional y una atmósfera que invita a quedarse. Cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, todos con una Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com calidez especial, más un área de servicio completa que suma practicidad a la vida diaria. Uno de sus grandes encantos es la iluminación natural que inunda los espacios. Gracias a un diseño inteligente, cada ambiente recibe luz a lo largo del día, y el toque distintivo lo da un tragaluz con baldosas de mosaico que proyecta reflejos únicos en el interior, generando un juego de colores y sombras que realzan aún más el carácter acogedor del hogar. ¿Querés disfrutar de un asado el fin de semana? El quincho amplio, cerrado y bien integrado te va a permitir compartir con familia y amigos sin complicaciones, y el patio es perfecto para que los chicos jueguen o para tener ese rincón verde que siempre quisiste. Todo esto, a un precio de oportunidad: USD 230.000, con la ventaja de que es apta para financiación bancaria, lo que facilita enormemente el proceso de compra. Esta no es solo una casa. Es un hogar listo para recibir nuevas historias. Precio: USD 215.000. 98017-85
Datenblatt
Allgemein
- Vorgang
- Kauf
- Typ
- Haus
Fläche und Räume
- Grundstück
- 450 m²
- Wohnfläche
- 220 m²
- Schlafzimmer
- 3
Kosten
- Preis
- US$ 215.000
Lage
- Viertel
- Nazareth
- Stadt
- Asunción
- Standortgenauigkeit
- Ungefähr (Viertel)
Anzeige
- Veröffentlicht
- 26 jul. 2026
- Zuletzt aktualisiert
- 26 jul. 2026
Ausstattung und Extras
- Listed at from photos
Lage
Standort geschätzt auf Viertelebene; der Kreis markiert die ungefähre Zone, nicht die genaue Adresse.
Investitionsrechner
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- Eingesetztes Kapital
- US$ 225,8 k
- Effektive Miete
- US$ 1 K/Monat
Prognostizierter Gesamtertrag
GewinnVerlust· Jahr
| Jahr | Wert | Kum. Cashflow | Restschuld | Eigenkapital | Gesamtertrag |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 223,6 k | US$ 12,4 k | — | US$ 223,6 k | US$ 10,3 k |
| 2 | US$ 232,5 k | US$ 24,9 k | — | US$ 232,5 k | US$ 31,6 k |
| 3 | US$ 241,8 k | US$ 37,3 k | — | US$ 241,8 k | US$ 53,4 k |
| 4 | US$ 251,5 k | US$ 49,7 k | — | US$ 251,5 k | US$ 75,5 k |
| 5 | US$ 261,6 k | US$ 62,1 k | — | US$ 261,6 k | US$ 98 k |
| 6 | US$ 272 k | US$ 74,6 k | — | US$ 272 k | US$ 120,8 k |
| 7 | US$ 282,9 k | US$ 87 k | — | US$ 282,9 k | US$ 144,2 k |
| 8 | US$ 294,2 k | US$ 99,4 k | — | US$ 294,2 k | US$ 167,9 k |
| 9 | US$ 306 k | US$ 111,8 k | — | US$ 306 k | US$ 192,1 k |
| 10 | US$ 318,3 k | US$ 124,3 k | — | US$ 318,3 k | US$ 216,8 k |
Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.
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