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KaufHaus

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Carmelitas, Asunciรณn

Neu

US$ 200.000

โ‰ˆ Gs. 1210,6ย M

3Schlafzimmer
3Badezimmer

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex รผber 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%โ€”
Lage 25%88
Rendite 25%โ€”
Risiko 15%85
Preis/mยฒ Immobilieโ€”
Median der ZoneUS$ 920/mยฒ

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genรผgend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlรคsslich zu schรคtzen.

So wird gerechnet: wir wรคhlen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit รคhnlicher Flรคche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Betrรคge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schรคtzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Este hogar combina amplios espacios funcionales, privacidad y comodidad en cada nivel๐Ÿ™Œ Se encuentra en una de las zonas de mayor crecimiento y revalorizaciรณn de la capital, ofreciendo una conectividad increรญble y acceso a servicios de primer nivel: A pocos metros se encuentra el Parque de la Salud, el Centro Acuรกtico Nacional, BCP y el complejo del IPS Central. La zona tambiรฉn cuenta con una variada oferta gastronรณmica con lugares como Casa Rica Molas Lรณpez Y MOLAS 1901 y otras opciones locales. Con salida rรกpida a la Avenida Molas Lรณpez y cercanรญa a la Avenida Sacramento, la propiedad permite un fรกcil desplazamiento hacia el nuevo eje corporativo y otros puntos clave de la ciudad. ๐Ÿ”ป ๐—ฆ๐˜‚๐—ฏ๐˜€๐˜‚๐—ฒ๐—น๐—ผ ๐Ÿš— Estacionamiento ๐Ÿงบ รrea de lavadero ๐Ÿ“ฆ Depรณsito ๐Ÿ›Ž๏ธ รrea de servicio completo ๐Ÿ”น ๐—ฃ๐—น๐—ฎ๐—ป๐˜๐—ฎ ๐—•๐—ฎ๐—ท๐—ฎ ๐Ÿ›‹๏ธ Amplio estar y comedor. ๐ŸŒฟ Pequeรฑo patio privado. ๐Ÿ’ป Escritorio ideal para home office. ๐Ÿฝ๏ธ Cocina cerrada, totalmente amoblada y equipada. ๐Ÿšฝ Baรฑo social. ๐Ÿ”น ๐—ฃ๐—ฟ๐—ถ๐—บ๐—ฒ๐—ฟ ๐—ฃ๐—ถ๐˜€๐—ผ ๐Ÿ›๏ธ Master suite con closet y amplio balcรณn. ๐Ÿ›๏ธ Habitaciรณn en suite con armario. ๐Ÿ”น ๐—ฆ๐—ฒ๐—ด๐˜‚๐—ป๐—ฑ๐—ผ ๐—ฃ๐—ถ๐˜€๐—ผ ๐Ÿ›๏ธ Gran habitaciรณn en suite, ideal para mรกxima privacidad y confort. ๐Ž๐›๐ฌ.: ๐ŸชœCuenta con un altillo ideal para depรณsito y/o almacenamiento, o รกrea de juego para niรฑos. โœจ Una propiedad pensada para quienes buscan comodidad, distribuciรณn inteligente y buena ubicaciรณn โœจ ๐Ÿ’ฐ ๐—œ๐—ป๐˜ƒ๐—ฒ๐—ฟ๐˜€๐—ถ๐—ผฬ๐—ป: 200.000 USD

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Haus

Flรคche und Rรคume

Schlafzimmer
3
Badezimmer
3

Kosten

Preis
US$ 200.000

Lage

Viertel
Carmelitas
Stadt
Asunciรณn
Standortgenauigkeit
Exakt

Anzeige

Verรถffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Lage

Investitionsrechner

Rendite dieser Immobilie berechnenร–ffnen

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisationโ€”
Eingesetztes Kapital
US$ 210ย k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlustยท Jahr

Jahr 1: US$ -2ย KJahr 2: US$ 6,3ย KJahr 3: US$ 15ย kJahr 4: US$ 24ย kJahr 5: US$ 33,3ย kJahr 6: US$ 43,1ย kJahr 7: US$ 53,2ย kJahr 8: US$ 63,7ย kJahr 9: US$ 74,7ย kJahr 10: US$ 86ย k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 208ย kUS$ 0โ€”US$ 208ย kUS$ -2ย K
2US$ 216,3ย kUS$ 0โ€”US$ 216,3ย kUS$ 6,3ย K
3US$ 225ย kUS$ 0โ€”US$ 225ย kUS$ 15ย k
4US$ 234ย kUS$ 0โ€”US$ 234ย kUS$ 24ย k
5US$ 243,3ย kUS$ 0โ€”US$ 243,3ย kUS$ 33,3ย k
6US$ 253,1ย kUS$ 0โ€”US$ 253,1ย kUS$ 43,1ย k
7US$ 263,2ย kUS$ 0โ€”US$ 263,2ย kUS$ 53,2ย k
8US$ 273,7ย kUS$ 0โ€”US$ 273,7ย kUS$ 63,7ย k
9US$ 284,7ย kUS$ 0โ€”US$ 284,7ย kUS$ 74,7ย k
10US$ 296ย kUS$ 0โ€”US$ 296ย kUS$ 86ย k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jรคhrlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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