VIWWO a pasos del Shopping del Sol

Manorá, Asunción

Neu

US$ 149.126

≈ Gs. 902,7 M

1Schlafzimmer

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—

Lage 25%88

Rendite 25%—

Risiko 15%85

Preis/m² Immobilie—

Median der ZoneUS$ 1.049/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

VIWWO A pasos del Shopping del Sol ☀️ Unidades - Monoambiente desde 59.684 - 1 Dormitorio desde usd 97.000 - 2 Dormitorios Usd. 164.000 - Cochera: Usd. 16.000 🔹Inicio de obra: 1er semestre 2026 🔹Entrega de obra: 2do semestre 2028 🔹Financiación durante Encontrá todo lo que necesitas obra sin intereses✨ 📍https://maps.app.goo.gl/TzYptyBLDLjpMpV26

Datenblatt

Allgemein

Vorgang: Kauf
Typ: Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer: 1

Kosten

Preis: US$ 149.126

Lage

Viertel: Manorá
Stadt: Asunción
Standortgenauigkeit: Exakt

Ausstattung und Extras

Listed at from photos

Lage

Investitionsrechner

Rendite dieser Immobilie berechnenÖffnen

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat

ROI0%

Cap Rate0%

Bruttorendite0%

Nettorendite0%

Amortisation—

Eingesetztes Kapital: US$ 156,6 k
Effektive Miete: US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr	Wert	Kum. Cashflow	Restschuld	Eigenkapital	Gesamtertrag
1	US$ 155,1 k	US$ 0	—	US$ 155,1 k	US$ -1,5 K
2	US$ 161,3 k	US$ 0	—	US$ 161,3 k	US$ 4,7 K
3	US$ 167,7 k	US$ 0	—	US$ 167,7 k	US$ 11,2 k
4	US$ 174,5 k	US$ 0	—	US$ 174,5 k	US$ 17,9 k
5	US$ 181,4 k	US$ 0	—	US$ 181,4 k	US$ 24,9 k
6	US$ 188,7 k	US$ 0	—	US$ 188,7 k	US$ 32,1 k
7	US$ 196,2 k	US$ 0	—	US$ 196,2 k	US$ 39,7 k
8	US$ 204,1 k	US$ 0	—	US$ 204,1 k	US$ 47,5 k
9	US$ 212,3 k	US$ 0	—	US$ 212,3 k	US$ 55,7 k
10	US$ 220,7 k	US$ 0	—	US$ 220,7 k	US$ 64,2 k