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KaufWohnung

VENDO DEPARTAMENTOS EN POZO EN VENIRE VILLA MORRA.

Villa Morra, Asunción

Neu

US$ 50.259

≈ Gs. 304,2 M

1Schlafzimmer

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—

Lage 25%—

Rendite 25%—

Risiko 15%70

Preis/m² Immobilie—

Median der ZoneUS$ 1.388/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

NUEVO PROYECTO EN VILLA MORRA ✨ 📍 VENIRE VILLA MORRA Departamentos desde USD 53.000 🚗 Cocheras desde USD 16.000 📅 Entrega estimada: Febrero 2028 🔹 Tipologías: • 🟦 Monoambientes – 30,9 m² • 🟦 1 Dormitorio – desde 43,54 m² • 🟦 2 Dormitorios – 80 m² 🏢 Amenidades de primer nivel 📍 Ubicado sobre Guido Spano esq. Senador Long, a pasos del Shopping Villa Morra 💰 Financiación propia hasta 30 meses Desarrolla: CREO INMUEBLES

Datenblatt

Allgemein

Vorgang: Kauf
Typ: Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer: 1

Kosten

Preis: US$ 50.259

Lage

Viertel: Villa Morra
Stadt: Asunción

Ausstattung und Extras

Listed at from photos

Investitionsrechner

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Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat

ROI0%

Cap Rate0%

Bruttorendite0%

Nettorendite0%

Amortisation—

Eingesetztes Kapital: US$ 52,8 k
Effektive Miete: US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr	Wert	Kum. Cashflow	Restschuld	Eigenkapital	Gesamtertrag
1	US$ 52,3 k	US$ 0	—	US$ 52,3 k	US$ -502,6
2	US$ 54,4 k	US$ 0	—	US$ 54,4 k	US$ 1,6 K
3	US$ 56,5 k	US$ 0	—	US$ 56,5 k	US$ 3,8 K
4	US$ 58,8 k	US$ 0	—	US$ 58,8 k	US$ 6 K
5	US$ 61,1 k	US$ 0	—	US$ 61,1 k	US$ 8,4 K
6	US$ 63,6 k	US$ 0	—	US$ 63,6 k	US$ 10,8 k
7	US$ 66,1 k	US$ 0	—	US$ 66,1 k	US$ 13,4 k
8	US$ 68,8 k	US$ 0	—	US$ 68,8 k	US$ 16 k
9	US$ 71,5 k	US$ 0	—	US$ 71,5 k	US$ 18,8 k
10	US$ 74,4 k	US$ 0	—	US$ 74,4 k	US$ 21,6 k