IndexParaguayInmo

1 / 9

KaufWohnung

VENDO LUJOSO Y ESPACIOSO DEPARTAMENTO DE 3 HABITACIONES EN LAS MERCEDES

Las Mercedes, Asunción

Neu

US$ 279.000

≈ Gs. 1688,8 M

3Schlafzimmer

2Stellplätze

Interessiert?

Erstellen Sie den ParaguayInmo-Bericht mit Preisanalyse, Vergleichsobjekten und Index dieser Immobilie.

Bericht erstellen Finanzierung simulieren

ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 11 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—

Lage 25%—

Rendite 25%—

Risiko 15%70

Preis/m² Immobilie—

Median der ZoneUS$ 1.695/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

PDF-Bericht herunterladen

Beschreibung

EN VENTA LUJOSO DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS - EDIFICIO LA MERCED, Zona Colegio San Andrés. Avda Gral Santos casi España 📍 https://maps.app.goo.gl/pCxjqokEBJEe7oiTA Departamento totalmente renovado a NUEVO. Dimensiones: 265 m2 propios 295 m2 totales 3 dormitorios, uno en suite Estar íntimo Balcón vidriado Sala comedor amplia Área de servicio con Dormitorio + baño 2 cocheras incluidas + Baulera 📲 Contactame y agendá tu visita hoy mismo! 🌎 ID 38999

Datenblatt

Allgemein

Vorgang: Kauf
Typ: Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer: 3
Stellplätze: 2

Kosten

Preis: US$ 279.000

Lage

Viertel: Las Mercedes
Stadt: Asunción

Ausstattung und Extras

Listed at from photos

Investitionsrechner

Rendite dieser Immobilie berechnenÖffnen

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat

ROI0%

Cap Rate0%

Bruttorendite0%

Nettorendite0%

Amortisation—

Eingesetztes Kapital: US$ 293 k
Effektive Miete: US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr	Wert	Kum. Cashflow	Restschuld	Eigenkapital	Gesamtertrag
1	US$ 290,2 k	US$ 0	—	US$ 290,2 k	US$ -2,8 K
2	US$ 301,8 k	US$ 0	—	US$ 301,8 k	US$ 8,8 K
3	US$ 313,8 k	US$ 0	—	US$ 313,8 k	US$ 20,9 k
4	US$ 326,4 k	US$ 0	—	US$ 326,4 k	US$ 33,4 k
5	US$ 339,4 k	US$ 0	—	US$ 339,4 k	US$ 46,5 k
6	US$ 353 k	US$ 0	—	US$ 353 k	US$ 60,1 k
7	US$ 367,1 k	US$ 0	—	US$ 367,1 k	US$ 74,2 k
8	US$ 381,8 k	US$ 0	—	US$ 381,8 k	US$ 88,9 k
9	US$ 397,1 k	US$ 0	—	US$ 397,1 k	US$ 104,2 k
10	US$ 413 k	US$ 0	—	US$ 413 k	US$ 120 k