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KaufHaus

DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS - EDIFICIO TALAVERA URBAN TOWER

Centro, Asunción

Neu

US$ 217.000

≈ Gs. 1313,5 M

3Schlafzimmer

2Stellplätze

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—

Lage 25%—

Rendite 25%—

Risiko 15%70

Preis/m² Immobilie—

Median der ZoneUS$ 840/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Departamento de 123.5 mts2 3 dormitorios, el principal en suite con vestidor Baño familiar Living comedor Balcón Cocina integrada con isla Baño social Area de Lavadero Amenities: Salón climatizado con parrilla Gimnasio Piscina con deck Solarium Terraza con vistas verdes INCLUYE 2 COCHERAS + 1 BAULERA ID: 26400 Precio venta US$ 217.500

Datenblatt

Allgemein

Vorgang: Kauf
Typ: Haus

Fläche und Räume

Schlafzimmer: 3
Stellplätze: 2

Kosten

Preis: US$ 217.000

Lage

Viertel: Centro
Stadt: Asunción

Ausstattung und Extras

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Investitionsrechner

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Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat

ROI0%

Cap Rate0%

Bruttorendite0%

Nettorendite0%

Amortisation—

Eingesetztes Kapital: US$ 227,9 k
Effektive Miete: US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr	Wert	Kum. Cashflow	Restschuld	Eigenkapital	Gesamtertrag
1	US$ 225,7 k	US$ 0	—	US$ 225,7 k	US$ -2,2 K
2	US$ 234,7 k	US$ 0	—	US$ 234,7 k	US$ 6,9 K
3	US$ 244,1 k	US$ 0	—	US$ 244,1 k	US$ 16,2 k
4	US$ 253,9 k	US$ 0	—	US$ 253,9 k	US$ 26 k
5	US$ 264 k	US$ 0	—	US$ 264 k	US$ 36,2 k
6	US$ 274,6 k	US$ 0	—	US$ 274,6 k	US$ 46,7 k
7	US$ 285,6 k	US$ 0	—	US$ 285,6 k	US$ 57,7 k
8	US$ 297 k	US$ 0	—	US$ 297 k	US$ 69,1 k
9	US$ 308,9 k	US$ 0	—	US$ 308,9 k	US$ 81 k
10	US$ 321,2 k	US$ 0	—	US$ 321,2 k	US$ 93,4 k