ParaguayInmo
IndexParaguayInmo
1 / 8
KaufHaus

Amplia residencia en B° Obrero

Obrero, Asunción

Neu

≈ US$ 132.166

Precio original: Gs. 800.000.000

4Schlafzimmer

Interessiert?

Erstellen Sie den ParaguayInmo-Bericht mit Preisanalyse, Vergleichsobjekten und Index dieser Immobilie.

Bericht erstellenFinanzierung simulieren

ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%65
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 844/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

PDF-Bericht herunterladen

Beschreibung

Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Casa en venta sobre Independencia Nacional entre 7ma y 8va Gs. 800.000.000 Esta residencia destaca por sus amplios espacios, comodidad y excelente ubicación en Asunción. Planta Baja: Cochera Sala amplia Baño social Estar y comedor Cocina equipada Lavadero Patio Quincho Segundo Piso: 4 habitaciones en suite (una con vestidor) Todas con balcón Tercer Piso: 2 habitaciones en suite Terraza amplia con vista panorámica Todas con balcón ✨ Una casa perfecta para quienes buscan amplitud, privacidad y espacios tanto para disfrutar en familia como para recibir invitados.

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Haus

Fläche und Räume

Schlafzimmer
4

Kosten

Preis
Gs. 800.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 132.166

Lage

Viertel
Obrero
Stadt
Asunción

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Investitionsrechner

Rendite dieser Immobilie berechnenÖffnen

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 138,8 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -1,3 KJahr 2: US$ 4,2 KJahr 3: US$ 9,9 KJahr 4: US$ 15,8 kJahr 5: US$ 22 kJahr 6: US$ 28,5 kJahr 7: US$ 35,1 kJahr 8: US$ 42,1 kJahr 9: US$ 49,3 kJahr 10: US$ 56,9 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 137,5 kUS$ 0—US$ 137,5 kUS$ -1,3 K
2US$ 143 kUS$ 0—US$ 143 kUS$ 4,2 K
3US$ 148,7 kUS$ 0—US$ 148,7 kUS$ 9,9 K
4US$ 154,6 kUS$ 0—US$ 154,6 kUS$ 15,8 k
5US$ 160,8 kUS$ 0—US$ 160,8 kUS$ 22 k
6US$ 167,2 kUS$ 0—US$ 167,2 kUS$ 28,5 k
7US$ 173,9 kUS$ 0—US$ 173,9 kUS$ 35,1 k
8US$ 180,9 kUS$ 0—US$ 180,9 kUS$ 42,1 k
9US$ 188,1 kUS$ 0—US$ 188,1 kUS$ 49,3 k
10US$ 195,6 kUS$ 0—US$ 195,6 kUS$ 56,9 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

Im Rechner öffnen

Ähnliche Immobilien