ParaguayInmo
IndexParaguayInmo
1 / 8
KaufHaus

Casa para oficina en Las Mercedes

Las Mercedes, Asunción

Neu

≈ US$ 1.982

Precio original: Gs. 12.000.000

Interessiert?

Erstellen Sie den ParaguayInmo-Bericht mit Preisanalyse, Vergleichsobjekten und Index dieser Immobilie.

Bericht erstellenFinanzierung simulieren

ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 12 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%65
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 844/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

PDF-Bericht herunterladen

Beschreibung

Todo lo que necesites está en Clasipar.com Planta baja: Amplio salón que se conecta area de distribución Baño social Area de distribución Una oficina en suite Escritorio Comedor Cocina amoblada Galería Jardín Estacionamiento para varios vehículos Planta alta: 4 oficinas (1 en suite) Baño compartido Altillo que puede utilizarse para más oficina o depósito Condiciones de alquiler: Un mes de garantía Un mes de alquiler adelantado Comisión inmobiliaria (50% de un mes de alquiler) Se precisa garante

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Haus

Kosten

Preis
Gs. 12.000.000
Ungefährer Gegenwert (USD)
≈ US$ 1.982

Lage

Viertel
Las Mercedes
Stadt
Asunción

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Investitionsrechner

Rendite dieser Immobilie berechnenÖffnen

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 2,1 K
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -19,8Jahr 2: US$ 62,6Jahr 3: US$ 148,4Jahr 4: US$ 237,6Jahr 5: US$ 330,3Jahr 6: US$ 426,8Jahr 7: US$ 527,1Jahr 8: US$ 631,4Jahr 9: US$ 739,9Jahr 10: US$ 852,71510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 2,1 KUS$ 0—US$ 2,1 KUS$ -19,8
2US$ 2,1 KUS$ 0—US$ 2,1 KUS$ 62,6
3US$ 2,2 KUS$ 0—US$ 2,2 KUS$ 148,4
4US$ 2,3 KUS$ 0—US$ 2,3 KUS$ 237,6
5US$ 2,4 KUS$ 0—US$ 2,4 KUS$ 330,3
6US$ 2,5 KUS$ 0—US$ 2,5 KUS$ 426,8
7US$ 2,6 KUS$ 0—US$ 2,6 KUS$ 527,1
8US$ 2,7 KUS$ 0—US$ 2,7 KUS$ 631,4
9US$ 2,8 KUS$ 0—US$ 2,8 KUS$ 739,9
10US$ 2,9 KUS$ 0—US$ 2,9 KUS$ 852,7

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

Im Rechner öffnen

Ähnliche Immobilien