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KaufWohnung

VENDO DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN B°RECOLETA

Recoleta, Asunción

Neu

US$ 134.750

≈ Gs. 815,6 M

2Schlafzimmer
2Badezimmer
1Stellplätze

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ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 9 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%83
Rendite 25%—
Risiko 15%85
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.695/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

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Beschreibung

Descubrí Life Quesada. Edificio residencial, te ofrece la combinación perfecta de comodidad y estilo. 🏙️✨ A solo 5 cuadras del Shopping Mariscal López, disfrutarás de acceso a una variedad de servicios, comercios y opciones de entretenimiento. 🛍️🍽️ Con un diseño funcional, nuestros apartamentos están pensados para brindarte la mejor calidad de vida. 🛋️❤️ 🏊♂️ Amenidades: - Áreas comunes 🏞️ - Piscina 🏊 - Gimnasio 💪 - Espacios recreativos 🎉 Detalles del apartamento: - 📏 70 m² propios - 🛏️ 2 Dormitorios - 🚽 2 Baños - 🚗 1 Estacionamiento 💰 Inversión: USD 134,750 📍Ubicación https://maps.app.goo.gl/GVLJf9LzW1uKN1Wh8

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Stellplätze
1

Kosten

Preis
US$ 134.750

Lage

Viertel
Recoleta
Stadt
Asunción
Standortgenauigkeit
Exakt

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Lage

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Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 141,5 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -1,3 KJahr 2: US$ 4,3 KJahr 3: US$ 10,1 kJahr 4: US$ 16,2 kJahr 5: US$ 22,5 kJahr 6: US$ 29 kJahr 7: US$ 35,8 kJahr 8: US$ 42,9 kJahr 9: US$ 50,3 kJahr 10: US$ 58 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 140,1 kUS$ 0—US$ 140,1 kUS$ -1,3 K
2US$ 145,7 kUS$ 0—US$ 145,7 kUS$ 4,3 K
3US$ 151,6 kUS$ 0—US$ 151,6 kUS$ 10,1 k
4US$ 157,6 kUS$ 0—US$ 157,6 kUS$ 16,2 k
5US$ 163,9 kUS$ 0—US$ 163,9 kUS$ 22,5 k
6US$ 170,5 kUS$ 0—US$ 170,5 kUS$ 29 k
7US$ 177,3 kUS$ 0—US$ 177,3 kUS$ 35,8 k
8US$ 184,4 kUS$ 0—US$ 184,4 kUS$ 42,9 k
9US$ 191,8 kUS$ 0—US$ 191,8 kUS$ 50,3 k
10US$ 199,5 kUS$ 0—US$ 199,5 kUS$ 58 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

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