ParaguayInmo
IndexParaguayInmo
1 / 8
KaufWohnung

Departamento exclusivo en barrio residencial con renta

Barrio Jara, Asunción

Neu

US$ 78.000

≈ Gs. 472,1 M

1Schlafzimmer

Interessiert?

Erstellen Sie den ParaguayInmo-Bericht mit Preisanalyse, Vergleichsobjekten und Index dieser Immobilie.

Bericht erstellenFinanzierung simulieren

ParaguayInmo-Analyse

Chancenindex über 11 Vergleichsobjekte der Zone.

Preis 35%—
Lage 25%—
Rendite 25%—
Risiko 15%70
Preis/m² Immobilie—
Median der ZoneUS$ 1.695/m²

Empfohlener Wert

Es gibt noch nicht genügend Vergleichsobjekte in der Zone, um einen Wert verlässlich zu schätzen.

So wird gerechnet: wir wählen aktive Anzeigen gleichen Typs und Vorgangs im Umkreis von 2,5 km (oder im selben Viertel/derselben Stadt) mit ähnlicher Fläche. Der Median des Quadratmeterpreises bestimmt den empfohlenen Wert; die Spanne ist das Intervall zwischen dem 25. und 75. Perzentil. Beträge normalisiert in US$ (Gs. 6.053 je US$ 1). Eine statistische Schätzung, kein formelles Gutachten.

PDF-Bericht herunterladen

Beschreibung

Clasipar.com anuncios clasificados gratis Departamento exclusivo en barrio residencial con renta Con renta hasta noviembre 2026 Amplio departamento de 1 dormitorio con 53 m2 en el piso 4 Estar social con balcón Cortinas blackout en todas las ventanas dormitorio con placard baño cocina independiente equipada con horno eléctrico, extractor y anafe Lavadero independiente Aires acondicionados Cochera El edificio cuenta con: 2 ascensores Portero 24 hs Terraza panorámica Salón climatizado para eventos con parrilla Piscina Baños sexados ID: 39046 - San Francisco Edificio Villa Frieda Barrio Jara US$ 78.000

Datenblatt

Allgemein

Vorgang
Kauf
Typ
Wohnung

Fläche und Räume

Schlafzimmer
1

Kosten

Preis
US$ 78.000

Lage

Viertel
Barrio Jara
Stadt
Asunción

Anzeige

Veröffentlicht
26 jul. 2026
Zuletzt aktualisiert
26 jul. 2026

Ausstattung und Extras

  • Listed at from photos

Investitionsrechner

Rendite dieser Immobilie berechnenÖffnen

Parameter

Ergebnis

CashflowUS$ 0/Monat
ROI0%
Cap Rate0%
Bruttorendite0%
Nettorendite0%
Amortisation—
Eingesetztes Kapital
US$ 81,9 k
Effektive Miete
US$ 0/Monat

Prognostizierter Gesamtertrag

GewinnVerlust· Jahr

Jahr 1: US$ -780Jahr 2: US$ 2,5 KJahr 3: US$ 5,8 KJahr 4: US$ 9,3 KJahr 5: US$ 13 kJahr 6: US$ 16,8 kJahr 7: US$ 20,7 kJahr 8: US$ 24,8 kJahr 9: US$ 29,1 kJahr 10: US$ 33,6 k1510
JahrWertKum. CashflowRestschuldEigenkapitalGesamtertrag
1US$ 81,1 kUS$ 0—US$ 81,1 kUS$ -780
2US$ 84,4 kUS$ 0—US$ 84,4 kUS$ 2,5 K
3US$ 87,7 kUS$ 0—US$ 87,7 kUS$ 5,8 K
4US$ 91,2 kUS$ 0—US$ 91,2 kUS$ 9,3 K
5US$ 94,9 kUS$ 0—US$ 94,9 kUS$ 13 k
6US$ 98,7 kUS$ 0—US$ 98,7 kUS$ 16,8 k
7US$ 102,6 kUS$ 0—US$ 102,6 kUS$ 20,7 k
8US$ 106,7 kUS$ 0—US$ 106,7 kUS$ 24,8 k
9US$ 111 kUS$ 0—US$ 111 kUS$ 29,1 k
10US$ 115,5 kUS$ 0—US$ 115,5 kUS$ 33,6 k

Vereinfachte Prognose: konstante Miete und Kosten, jährlich kumulierte Wertsteigerung. Keine Finanzberatung.

Im Rechner öffnen

Ähnliche Immobilien